Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-100/2024 от 26.02.2024

Мировой судья Луговой И.В.

УИД № 50MS0284-01-2023-004264-97

Дело№ 2-5/2024

№11-100/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть объявлена: 19.03.2024

Мотивированное апелляционное определение изготовлено: 26.03.2024 года

г. Щелково, Московская область 19 марта 2024 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляции апелляционную жалобу ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 284 Щёлковского судебного района Московской области от 10 января 2024 года по гражданскому делу по иску ТСЖ Иришка к Чижову Олегу Константиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Иришка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 по август 2023 в размере 43 600,53 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 508,02 руб.

Свои требования мотивировало тем, что Чижов О.К. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Протоколом ТСЖ № от 28.03.2023, сметой расходов и доходов, было решено взимать квартирную плату из расчета 37,81 руб. за 1 кв.м, со всех жилых помещений. По данному тарифу расчет произведен с апреля 2023 года. Однако, Чижов О.К. оплачивает коммунальные услуги частично. В связи с невнесением платы за коммунальные услуги, истец обратился в суд.

Просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности. компенсировать расходы по оплате госпошлины.

Решением мирового судьи от 10 января 2024 года иск ТСЖД «Иришка» удовлетворен, с ответчика Чижова О.К. в пользу ТСЖ «Иришка» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 по август 2023 в размере 43 600,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1508,02 рублей.

Не согласившись с принятым решением ответчик Чижов О.К. обжалует его в апелляционном порядке, полагает решение мирового судьи незаконным, считает, что истец не праве производить начисления и взимать плату на коммунальные услуги на общедомовые нужны, протокол собрания собственников ТСЖ отсутствует, считает, что поскольку право собственности в ЕГРН в отношении общедомового имущества не зарегистрирована. отсутствует обязанность по внесению платы на общедомовые нужды, а возмездный договор о передаче доли собственности ответчика в общем имуществе в пользу ТСЖ не заключался, при этом 95 % жилой собственности многоквартирного дома отчуждены во владение третьих лиц, также указывает что судом не должен быть принят расчет требований истца в форме таблицы.

Просит решение мирового судьи отменить полностью и принять по делу новое решение об отказе в иске в полном объеме.

В судебном заседании истец Чижов О.К. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить, полагая его незаконным. В ходатайстве ответчика о принятии и исследовании новых доказательств отказано определением суда (протокольно) от 19.03.2024 года доказательств уважительности причин невозможности их представления для исследования в суд первой инстанции ответчиком не представлено.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле. не явились, извещены. Судом постановлено протокольно о рассмотрении дела по апелляционной жалобе в их отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив доводы поданной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного акта в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, как постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Иришка» осуществляет управление и обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе квартиры кв№. Что подтверждается уставом товарищества, договорами с обслуживающим и ресурсоснабжающими организациями (л.д. 19-64).

Согласно протокола № общего собрания членов ТСЖ «Иришка» от 28 марта 2023, а также сметы доходов и расходов на 2023-2024 годы, установлен тариф по взиманию квартирной платы из расчета 37,81 руб. за 1 кв.м, со всех жилых помещений (л.д.9-13).

Соогласно выписки из ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО8 (л.д.69-73).

В адрес Чижова О.К. истцом направлялись платежки по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 по август 2023 года (л.д. 14-18).

Данные обстоятельств подтверждены материалами дела и установлены судом первой инстанции.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Так, исходя из представленного расчета истца в совокупности иными собранными доказательствами, выпиской из ЕГРН, мировой судья пришел к выводу что поскольку бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Фрязино, Горького, д.12, к.1, кв.53, в том числе внесение платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения Чижове О.К., зарегистрированного и фактически проживающего по указанному адресу, а последним не представлено доказательств оплаты коммунальных платежей в полном объеме не представлено, ответчика Чижова О.К. в пользу ТСЖ Иришка подлежит взысканию суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по августа 2023 года в общей сумме 43 600,53 рублей, доводы ответчика, указанные им в возражениях отклонены.

С указанным выводами мирового судьи суд соглашается, поскольку он основан на представленной в материалы дела совокупности доказательств, которой судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ГПК РФ, оснований к переоценке которых у суда апелляционной инстанции не имеется.

Каких-либо новых доказательств которые не могли быть исследованы судом первой инстанции истцом не указано, в апелляционной жалобе не содержится.

Доводы ответчика, как изложенные в своих возражениях, так и фактически повторяющиеся в доводах апелляционной жалобы, в которой ответчика настаивает на отказе в удовлетворении требований ТСЖ «Иришка», были предметом изучения мирового судьи, и правомерно отклонены.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, направлены на иную субъективную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Судебные расходы распределены верно, с учетом ст. 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения мирового судьи, не установлено.

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 284 Щёлковского судебного района Московской области от 10 января 2024 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО9 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции подачей кассационной жалобы через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения настоящего определения.

Судья                                                                                           Скарина К.К.