Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2021 ~ М-1497/2021 от 01.09.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Антонова А.С,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием истца Арзамаскиной Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 08 декабря 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Арзамаскиной Н.Г. к Горшкову С.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Арзамаскина Н.Г. обратилась в суд с иском к Горшкову С.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что она является нанимателем жилого помещения -квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Шадринске. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик с 2020 года. Ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, не завозил туда своих вещей, не пользовался жилым помещением. Он был включен в договор социального найма, поскольку они намеревались проживать вместе, создать семью, однако в настоящее время его местонахождение ей не известно, то есть фактически он не приобрел права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в настоящее время нарушает ее права. Так как она будет вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг (утилизация мусора исходя из количества зарегистрированных человек). Препятствий во вселении и пользовании жилым помещением она не создает. Просит признать Горшкова С.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ....

Истец Арзамаскина Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Горшков С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский», КУМИ Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не заявили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно и. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Арзамаскина Н.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 28.12.2020 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Б.И.С. (сын), А.В.В. (дочь), Горшков С.Ю. Указанное жилое помещение было предоставлено взамен изъятого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ..., в связи с признанием жилого дома по ул. ..., ... аварийным и подлежащим сносу.

На основании ордера на муниципальное жилое помещение № от 06.07.1979 года квартира, расположенная по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ..., предоставлялась Б.Н.П. (матери ответчика Горшкова С.Ю.), которая умерла ... года (свидетельство о смерти 1-БС №). Ответчик Горшков С.Ю. в ордере указан, как член семьи (сын).

На основании заявления Горшкова С.Ю. от 10.05.2017 года договор социального найма заключен на имя Арзамаскиной Н.Г.

Квартиру, расположенную по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... занимали Арзамаскина Н.Г., Горшков С.Ю., Б.И.С., А.В.В.. на основании договора социального найма № от 12.05.2017 года, переоформленного с ордера на муниципальное жилое помещение № от 06.07.1979 года.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Горшков С.Ю., но фактически не проживает. Факт регистрации Горшкова С.Ю. по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области.

Свидетель Н.А.М. в судебном заседании пояснила, что была соседкой Горшкова С.Ю. и проживала по адресу: г. Шадринск, ул. ..., .... Затем дом снесли и всем предоставили квартиры, расположенные по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ..., .... На момент сноса дома Горшков С.Ю. в квартире по ул. Птицекомбината, 17, не проживал. Он несколько раз отбывал наказание в местах лишения свободы. В квартире, расположенной по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ..., ..., Горшков СЮ. никогда не проживал, в нее не вселялся, его личных вещей в квартире нет. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Возникновение права пользования предоставленным взамен аварийного жилым помещением связывается не с вселением в него как таковым, а с самим фактом его предоставления, носящим компенсационный характер и обеспечивающим им прежний уровень обеспеченности жильем.

В спорной квартире ответчик не проживает, место фактического нахождения ответчика истцу не известно. Соглашения с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением у истца не имеется.

Допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые препятствовали ответчику проживанию в квартире, а также, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не предоставлено. Попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что ответчик Горшков С.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения без намерения сохранить за собой право пользования им. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в жилом помещении, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, не имеется.

Не установлено в судебном заседании и какого-либо спора о праве на жилье и наличия со стороны истца препятствий к вселению ответчика в течение всего периода его отсутствия. Со времени выезда ответчик Горшков СЮ. не участвует в расходах по содержанию жилья, в том числе по текущему ремонту, оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Горшкова СЮ. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ..., на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, оснований для удовлетворения требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Арзамаскиной Н.Г. к Горшкову С.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Горшкова С.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2021 года.

Судья А.С Антонов