Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2022 ~ М-217/2022 от 06.04.2022

УИД 52RS0038-01-2022-000299-58

№ 2-289/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 01.06.2022 г. Лукоянов

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Урусовой-Черняевой В.В., при секретаре Горяевой В.В., с участием Парфеновой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой О. Н. к администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 (дедушка истца) на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти в данном доме остался проживать ФИО2 (отец истца), который и принял наследство в полном объеме. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. № выданной ответчиком, ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом, за умершим ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. С момента смерти отца и до настоящего времени я пользуюсь наследственным имуществом по назначению, проживаю в нем, храню в нем свои вещи.

Истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске дополнительно указав, что она проживала в данном доме и после смерти отца, следить за домом, проводила ремонтные работы, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок.

Ответчик – администрация Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица - в судебное заседание не явились, извещённые о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 сын ФИО1 и ФИО6 на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ АЭ №. ФИО1 (дедушка истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-TH №).

Парфенова О.Н. (истец) дочь ФИО2 и ФИО7 согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ III-TH№. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-TH№).

Согласно ответу на запрос нотариуса Лукояновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № М-217 (в компетенцию которых входит оформление наследственных прав в отношении умершей) в их производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и к ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Парфенова О.Н. приняла наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом. В наследственном деле к имуществу умершего ФИО1 имеются заявления от Киреева А.Е. и Янюшевой Н.Е. об отказе в принятии наследства.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района <адрес>, выданной ФИО2, ФИО1 на праве собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый <адрес> года постройки с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 5200 кв. м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей, решением Шандровского с/совета ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,52 га.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. п. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 69 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области, выданной ФИО2, ФИО1 на праве собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый <адрес> года постройки с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 5200 кв. м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей, решением Шандровского с/совета ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,52 га.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, относящийся к категории земли населенных пунктов кадастровым номером 52:57:0180007:133, почтовый адрес ориентира <адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка не содержит сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что одноэтажный жилой дом кадастровым номером 52:57:0180007:574 площадью 25,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой одноэтажный дом с кадастровым номером <данные изъяты>

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности на указанные объекты не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на данные объекты, поскольку право наследодателя возникло до вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Доказательств того, что ФИО8 при жизни распорядилась принадлежащей ей земельным участком и жилым домом по указанному адресу, материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Разъясняя порядок применения п. 2 ст. 1153 ГК РФ Верховный Суд РФ в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указал, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 единственной наследницей является ее дочь Парфенова О.Н., которая фактически приняла наследство после ее смерти, поскольку она проживала в указанном доме, осуществляла оплату коммунальных платежей, проводила его ремонт, пользовалась земельным участком.

В судебном заседании свидетель ФИО9, показала, что Парфенова О.Н. проживала в доме по адресу: <адрес> после смерти отца, смотрела за домом, делала ремонт в домовладении, оплачивала расходы по коммунальным платежам, производила окашивание травы вокруг дома.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после ФИО8, право на наследственное имущество никем не оспаривается, в установленном порядке через подачу заявления нотариусу заявитель лишен возможности оформить свои наследственные права. Сведения об иных наследниках отсутствуют, а потому требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 90 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.20, п. 1 ст. 333.41 НК РФ, учитывая, что судом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения заявленных требований в полном объеме, суд взыскивает с истца в доход бюджета государственную пошлину в размере 5310 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 264 - 268 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Парфеновой О. Н. к администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Парфеновой О. Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Парфеновой О. Н. на земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Взыскать с Парфеновой О. Н. в доход бюджета государственную пошлину в размере 5310 (пять тысяч триста десять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

судья подпись В.В. Урусова-Черняева

копия верна

судья В.В. Урусова-Черняева

Решение в окончательной форме принято 01.06.2022.