Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2022 ~ М-821/2022 от 15.09.2022

25RS0030-01-2022-001930-47

Дело №2- 914/2022

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 года                            пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                    Нефёдовой Н.С.

при секретаре                                Осолихиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Момотюк Антонины Ивановны к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Момотюк А.И. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что 07.12.2006 умер её муж, Момотюк И.И. После его смерти истцом было оформлено наследство по закону, в том числе на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, площадью 812000 кв.м., адрес объекта: участок находиться примерно в 4,9 км по направлению на северо-запад от ориентира дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № и на другое имущество. Момотюк И.И. являлся также собственником земельного участка, общей площадью 3000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном участке наследодателем был построен двухэтажный дом. Момотюк А.И. после смерти                    Момотюка И.И. пользовалась и домом и земельным участком, но не смогла оформить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, так как отсутствуют свидетельство о праве собственности на землю, а также правоустанавливающие документы на дом на имя наследодателя. Права в Едином государственном реестре недвижимости также не зарегистрированы, так как возникли в 1990-1992 годах.

Просит признать за Момотюк А.И. право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти 07.12.2006 её супруга Момотюк И.И.: земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с данными о характерных точках границы межевого плана от 15.08.2022 г., изготовленного ООО «Геодезист ДВ»:

н 1 X 333453.51 Y 1343671.24

н 2 X 333429.39 Y 1343719.47

н 3 X 333380.20 Y 1343694.23

3 X 333404.62 Y 1343645.40

1 X 333453.51 Y 1343671.24

    здание, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 194,4 кв.м., местоположение установлено примерно в 5150 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Геодезист ДВ»:

н 1 X 333429.84 Y 1343701.84

н 2 X 333424.07 Y 1343713.74

н 3 X 333416.15 Y 1343709.90

        н 4 X 333421.92 Y 1343701.84

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. От представителя истца Осиповой О.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела без участия истца и ее представителя

Представитель ответчика администрации Славянского городского поседения Хасанского муниципального района Приморского края извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на иск согласно которому, исковые требования считает обоснованными, так как указанные в исковом заявлении объекты, не были переданы в Славянское городское поселение на праве собственности, фактически находились во владении и пользовании наследодателя. В связи с тем, что наследник принял часть наследства наследодателя, то он вступил в наследство в отношении всего имущества наследодателя. В связи с чем администрация Славянского городского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотрение дела, провести без участия представителя администрации Славянского городского поселения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 12 ст. 70 этого же закона, до 01.03.2031 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в ч.11 ст. 24 настоящего Федерального закона.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Момотюк А.И. приходилась женой Момотюку И.И., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ II-ГЩ №.

Согласно свидетельству о смерти I-BC № от 22.12.2006 Момотюк И.И умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя Момотюка И.И. в собственность Момотюк А.И. перешло наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, площадью 812000 кв.м., адрес объекта: участок примерно в 4,9 км по направлению на северо-запад от ориентира дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу : <адрес>, денежных вкладов, акций «Примортрансстрой».

Дети умершего ФИО2 – сыновья ФИО1,                 ФИО5 от принятия наследства отказались, что подтверждается представленными в материалах наследственного дела № нотариуса Хасанского нотариального округа <адрес> ФИО6 заявлениями.

Судом установлено, что ко дню своей смерти ФИО2 был собственником земельного участка, общей площадью 3000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с расположенным на нем двухэтажным дом.

Согласно особым отметкам выписки из ЕГРН об объекте недвижимости - имеются сведения о вещных правах на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: Индивидуальная собственность. Правообладатель: ФИО2

Между тем из ответов на запросы в ФГБУ «ФКП Росреестр» следует, что в ЕГРН отсутствуют правоустанавливающие документы или межевой план, на основании которых земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет.

Представленными архивным отделом Администрации Хасанского муниципального района архивных копий похозяйственных книг подтверждено проживание семьи Момотюк в с. Пойма за период с 1991-1995, с 1997 -2001, с 2002 -2006 г.г.

Согласно указанным книгам у Момотюка И.И. в пользовании находился земельный участок 30 соток с жилым кирпичным домом 1992 года постройки, общей площадью 120 кв.м.

Как следует из пояснений представителя ответчика в письменном отзыве на иск, указанные в исковом заявлении объекты, не были переданы в Славянское городское поселение на праве собственности, фактически находились во владении и пользовании наследодателя.

Таким образом с учетом того что Момотюк И.И. являлся при жизни собственником спорного имущества, что подтверждается представленными истцом вышеуказанными доказательствами, а истец после смерти Момотюка И.И. пользовалась и домом и земельным участком, доказательств обратного суду не представлено, суд находит обоснованными заявленные требования истца о признании право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа истца, который при жизни не оформил свои права собственности на недвижимость.

Имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют суду прийти к выводу о доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец, обоснованности заявленных им требований, по изложенным выше доводам, и с учетом мнения ответчика, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Момотюк Антонины Ивановны к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Момотюк Антониной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга ФИО2:

    земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с данными о характерных точках границы межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Геодезист ДВ»:

н1 X 333453.51 Y 1343671.24

н2 X 333429.39 Y 1343719.47

н3 X 333380.20 Y 1343694.23

3 X 333404.62 Y 1343645.40

1 X 333453.51 Y 1343671.24

    здание, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 194,4 кв.м., местоположение установлено примерно в 5150 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Геодезист ДВ»:

н1 X 333429.84 Y 1343701.84

н2 X 333424.07 Y 1343713.74

н3 X 333416.15 Y 1343709.90

н4 X 333421.92 Y 1343701.84

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

     Судья