Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2021 (2-479/2020;) ~ М-452/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-15/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2021 года                                                                             с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания <адрес>», в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, к Кагировой Ландыш Бариевне, Кагировой Динаре Жамбаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания <адрес>», в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к Кагировой Л.Б., Кагировой Д.Ж. с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования представитель истца сослалась на то, что ответчик Кагирова Л.Б. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> РТ, ответчик Кагирова Д.Ж. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в указанной квартире, и соответственно была нанимателем жилого помещения.

Истец управляет, обеспечивает содержание, ремонт и надлежащую эксплуатацию названной квартиры, однако, ответчики в свою очередь ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Так, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2015 по настоящее время, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила № рублей № копейки.

Неоднократные требования истца погасить задолженность и вносить текущие платежи ответчики игнорировали.

В связи с изложенным, представитель истца просила пропорционально взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ответчика Кагировой Л.Б. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере № рублей № копейки, и пени за просрочку погашения задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере № рублей № копейки, а также судебные издержки в виде государственной пошлины в размере № рублей № копеек; с ответчика Кагировой Д.Ж. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере № рублей № копеек, и пени за просрочку погашения задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере № рубль, а также судебные издержки в виде государственной пошлины в размере № рубля.

На судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержала, и просила удовлетворить иск, основываясь на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики на судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин не явки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу не заявили, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из действующего жилищного законодательства, также закреплена за нанимателями такого жилого помещения.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Кагирова Л.Б. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>, находящемся по адресу: РТ, <адрес>, которым управляет ООО «Управляющая компания <адрес> РТ».

Ответчик Кагирова Д.Ж. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в указанной квартире, как член семьи собственника жилого помещения (дочь собственника), и соответственно была нанимателем жилого помещения

Суду представлены счет-квитанции с февраль ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ года, справка о начислениях на лицевой счет Кагировой Л.Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справки по начислениям за жилищные и коммунальные услуги по годам (в том числе отдельно за ДД.ММ.ГГГГ годы) по указанной выше квартире, из которых следует, что сумма задолженности по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги составила № копейки.

Из представленной представителем истца справки о размере задолженности за жилищные и коммунальные услуги, разделенной по ответчикам исходя из количества собственников и нанимателей жилого помещения, следует, что на ответчика Кагирову Л.Б. приходится задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере № копейки, на ответчика Кагирову Д.Ж. – в размере № копейки.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценки их в совокупности с доводами представителя истца, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что названная задолженность возникла в результате ненадлежащего исполнения собственником и нанимателем жилого помещения своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств в опровержение обстоятельств, на которых представитель истца основывает свои требования, ответчиками суду предоставлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование представителя истца о взыскании с ответчиков в пропорциональном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг является обоснованным.

    Как видно из представленного представителем истца расчета пеней, подлежащих, по её мнению, взысканию с ответчиков за просрочку уплаты жилищных и коммунальных услуг, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пеней, начисленных на имеющуюся общую задолженность по квартире с марта ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ года, составил № копеек.

    Соответственно, исходя из размеров задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, числящихся за каждым из ответчиков, на ответчика Кагирову Л.Б. приходятся сумма пеней в размере № копейки, на ответчика Кагирову Д.Ж. – в размере № рубль.

    Расчеты пеней стороной ответчиков не оспаривались, их суд считает в целом правильными. Кроме того, иных расчетов пеней ответчиками не представлено.

    Таким образом, требование стороны истца о взыскании с ответчиков сумм не противоречит действующему жилищному законодательству и подлежит удовлетворению.

Оснований для уменьшения размера пеней со ссылкой на ст. 333 ГК РФ, суд не находит, поскольку несоразмерность суммы пеней последствиям нарушения обязательства, учитывая продолжительность неисполнения ответчиками своих обязательств, в данном случае не усматривается, исключительных обстоятельств не имеется.

Доказательств несоразмерности суммы пеней и необоснованности выгоды истца стороной ответчиков не представлено, хотя бремя доказывания этих обстоятельств возлагается именно на ответчиков.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов в виде госпошлины, суд исходит из того, что в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 581 рубль 14 копеек. В данном случае, в возмещение судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой госпошлины при подаче искового заявления в суд, указанная сумма подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца также пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания <адрес>», в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, – удовлетворить.

Взыскать с Кагировой Ландыш Бариевны в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, и сумму в возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере №.

Взыскать с Кагировой Динары Жамбаевны в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, и сумму в возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан, а ответчики вправе подать в Сармановский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Судья                                    Р.М. Ханипов