Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2023 ~ М-2292/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-1934/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Гуслиной Е.Н.

при секретаре Буслаевой О.С.,

помощник судьи Леоненко Э.А.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску АО «Единый расчетно-консультационный центр» к Белоусову А.И., Белоусову Е.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Белоусову А.И., Белоусову Е.А., в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2020 года по август 2023 года в сумме 273 326,43 руб., а также почтовые расходы в размере 161,50 руб. с Белоусова А.И., 158 руб. с Белоусова Е.А., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 933,26 руб.

В обоснование исковых требований указало, что нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес], является Белоусов А.И., с которым 26.09.2019 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Согласно пп. «з» п. 4 ч.2 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора (пункт 7 часть 3 договора). 01.04.2011 ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений многоквартирного дома, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, являющееся наймодателем муниципального жилищного фонда, был заключен договор управления многоквартирным домом №** по [адрес]. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и услуги, которая вносится ежемесячно до двадцатого числа, следующего за истекшим месяцем. Белоусов А.И., Белоусов Е.А., Б. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2020 г. по август 2023 г. в сумме 273 326,43 руб. По агентскому договору от 01.06.2010 №**, заключенному ООО «ЖЭУ-9» и ОАО «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-9» предоставило право ОАО «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке). 26.01.2015 ОАО «ЕРКЦ» переименовано в АО «ЕРКЦ». В сентябре 2022 года АО «ЕРКЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности с Белоусова А.И., Белоусова Е.А., Б., С. Определением мирового судьи от 03.04.2023, вынесенный судебный приказ от 23.09.2022 о солидарном взыскании с Белоусова А.И., Белоусова Е.А., Б., С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с декабря 2019 года по август 2022 года в сумме 184 611,16 руб. был отменен, в связи с чем АО «ЕРКЦ» вынуждено предъявить требования к Белоусову А.И., Белоусову Е.А., Б. в порядке искового производства.

Определением Северского городского суда Томской области от 10.11.2023 производство по делу в части исковых требований к Б. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Представитель истца АО «ЕРКЦ», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель Подберезина С.С., действующая на основании доверенности №5 от 18.03.2021 сроком на три года, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя АО «ЕРКЦ», поддержала исковые требования к ответчикам Белоусову А.И. и Белоусову Е.А.

Ответчики Белоусов А.И., Белоусов Е.А., извещавшиеся судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Судом извещались о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании посредством заказной корреспонденции по месту регистрации по [адрес], определение судьи от 05.10.2023 с извещением, а также последующие извещения суда о времени и месте судебного заседания были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Таким образом, судом была выполнена обязанность по извещению ответчиков о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании путем направления посредством заказной почты копии определения суда, извещений. Ответчики уклонилась от получения корреспонденции, которую могли получить, чего не сделали по зависящим от них обстоятельствам. Доказательств уважительности причины неполучения почтовых извещений, которые могли бы быть признаны уважительными, суду не представлено. Следовательно, ответчики Белоусов А.И., Белоусов Е.А. несут риск неполучения поступившей корреспонденции.

При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела 30.06.2008, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по [адрес] был избран способ управления указанным многоквартирным домом – непосредственное управление ООО «ЖЭУ-9» и принято решение о заключении с ним договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 01.04.2011 собственниками жилых помещений дома №** по [адрес] и ООО «ЖЭУ-9» заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по [адрес].

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01.06.2010 ООО «ЖЭУ-9» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» (в дальнейшем переименовано на ОАО «ЕРКЦ», а после на АО «ЕРКЦ») заключен агентский договор № **, согласно которому ООО «ЖЭУ-9» поручило АО «ЕРКЦ» осуществлять деятельность по приему и начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги в рамках договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества и в рамках договоров управления многоквартирными домами, а также принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента заключения договора социального найма у нанимателя жилого помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1.1 часть 2). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3,4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск в лице начальника Панькина В.Н., действующего на основании Положения об Управлении, утвержденного решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24.04.2008 №51/5, именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и гражданин Белоусов А.И., именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании ордера на жилое помещение №** от 09.11.1993 заключили договор социального найма жилого помещения №** от 26.09.2019.

Предметом договора является двухкомнатная квартира, расположенная по [адрес].

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения №** от 26.09.2019 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Белоусов Е.А. – сын, Белоусова Е.А. **.**.**** г.р. – дочь, К. – дочь, Л., **.**.**** г.р., Б. - жена.

Как следует из справки АО «ЕРКЦ» №** от 02.10.2023 по [адрес] зарегистрированы: с 26.11.1993 Белоусов А.И. (наниматель), Белоусов Е.А., (сын) Б. (жена), с 10.07.2009 Белоусова Е.А. (дочь).

Между тем Б. с августа 2019 года по [адрес] не проживает.

Брак, заключенный Белоусовым А.И. и Б., прекращен **.**.**** на основании решения суда города Северск Томской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** от **.**.****.

Согласно договорам аренды квартиры от 01.09.2020, 01.09.2021, 01.09.2022, 17.09.2023 Б. с 01.09.2020 проживает по [адрес]

Таким образом, судом установлено, что в период с января 2020 года по настоящее время Б. по [адрес] не проживала. Каких-либо доказательств, опровергающих проживание ответчика Б. по другому адресу, суду в условиях состязательности и равноправия сторон не представлено.

Согласно пункту 3 ч. 4 договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам, через уполномоченную организацию.

В силу пунктов 4.4.2 договора управления многоквартирным домом № ** от 01.04.2011 плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании счёта-квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответственность за неоплату или не своевременную оплату услуг пользователями помещений возлагается на собственников помещений, нанимателей и арендаторов муниципальных помещений. Собственник помещений – муниципальное образование делегирует управляющей компании право требовать оплату за жилищно-коммунальные услуги с нанимателей и арендаторов помещений (пункт 4.4.3 договора).

Поскольку ответчики Белоусов А.И., Белоусов Е.А. с 26.11.1993 зарегистрированы и проживают по [адрес], и в спорный период с января 2020 года по август 2023 года пользовались жилым помещением, получали коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчики Белоусов А.И., Белоусов Е.А. ненадлежащим образом оплачивали жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность.

В сентябре 2022 года АО «ЕРКЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Белоусова А.И., Белоусова Е.А., Б., С. в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Северского судебного района Томской области от 03.04.2023 в связи с поступившими возражениями Б. отменен судебный приказ мирового судьи от 23.09.2022 (дело № 2-3096/2022 (1)) о взыскании солидарно с Белоусова А.И., Белоусова Е.А., Б., С. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по [адрес] за период с января 2020 года по август 2023 года составляет 273 326,43 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

По настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг не погашена.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «ЕРКЦ», и взыскании с Белоусова А.И., Белоусова Е.А. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с января 2020 года по август 2023 года в размере 273 326,43 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчикам Белоусову А.И., Белоусову Е.А. копии искового заявления и приложенных к нему документов перед подачей искового заявления в суд, что подтверждается кассовыми чеками от 03.10.2023 на сумму 161,50 руб. и на сумму 158 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы должны быть взысканы с ответчиков Белоусова А.И., Белоусова Е.А. в пользу истца.

Кроме того, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 5 933,26 руб., что подтверждается платежными поручениями №** от 27.02.2023, №** от 21.07.2023, №** от 11.08.2023.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 933,26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) к Белоусову А.И., Белоусову Е.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белоусова А.И. (паспорт **), Белоусова Е.А. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2020 года по август 2023 года в размере 273 326, 43 руб.

Взыскать солидарно с Белоусова А.И. (паспорт **), Белоусова Е.А. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 933,26 руб.

Взыскать в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) с Белоусова А.И. (паспорт **) почтовые расходы в сумме 161,50 руб.; с Белоусова Е.А. (паспорт **) почтовые расходы в сумме 158 руб.

    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий                           Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2023-003002-36