Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2023 ~ М-3944/2023 от 31.10.2023

Дело №2-4016/2022

УИД22RS0015-01-2023-005370-22

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Новоалтайск    27декабря 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мысликова А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А.,

с участием представителя истца Щербаковой Н.В., представителя ответчика Полечкиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДомКом» к Игнатулину Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ДомКом» (далее – ОО «ДомКом») обратилось в суд с иском к Игнатулину Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, оплате за содержание общего имущества дома и взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, что ответчик до ДАТА являлся собственником нежилого помещения по адресу: АДРЕС, указанный дом обслуживается ООО «ДомКом». За ответчиком числится долг по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание дома с ДАТА по ДАТА. В доме установлены общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов, в связи с чем оплата взимается по фактическому потреблению. Затраты на обслуживание рассчитываются в соответствии со сметой услуг на содержание дома, ежегодно утверждаемой общим собранием собственников дома. На сновании показания приборов учета и сметы собственникам квартир выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и текущий ремонт имущества. Оплата ответчиком в спорный период не производилась, задолженность не погашена. За период с ДАТА по ДАТА сумма основного долга с учетом уточненных требований составила 66963,86 руб., на основании положений Жилищного кодекса РФ насчитана пени, размер которой на ДАТА составил 32255,15 руб. Кроме того истец просил взыскать пени на задолженность с ДАТА по день фактического исполнения.

Представитель истца Щербакова Н.В. в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, указала, что пени исчислена верно, положения постановления Правительства РФ от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам» в данном случае не применяются, поскольку требование задолженности за спорный период возникло с 11.04.2022.

Ответчик не явился, извещен.

Представитель ответчика Полечкина М.А. в судебном заседании против размера основного долга не возражала, просила пени рассчитать с учетом положений о моратории, а также применить положения ст.333 ГК РФ, и уменьшить неустойку ввиду её явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения явившихся в судебное заседание лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается стороной ответчика до ДАТА Игнатулин Е.Н. являлся собственником нежилого помещения по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом по адресу: АДРЕС обслуживается ООО «ДомКом», что подтверждается договором управления от 01.12.2020.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием прибора учета и при их отсутствие, а так же вопросы, регулирующие правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (далее – Правила № 354).

В силу п. 2 Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребитель – это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствие с п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или факте потребления таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В абзаце 1 п. 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор содержит положение о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными правилами.

Согласно пп. «и» п. 34 Правила № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей вправе общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1, 2 (п.5) ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению палаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определённого по показания прибора учета, а при их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам РФ», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги и оплате за содержание дома Игнатулиным Е.Н. за период с 01.03.2022 по 23.05.2022 не представлено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 66963,86 руб.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был представлен расчет пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 23.05.2022 в размере 32255,15 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении граждан.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве, ч. 7 ст. 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 г. N 4-ФКЗ"О Правительстве Российской Федерации", ч. 8 ст. 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации") (п. 3).

Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли) (п. 4).

Положения п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий (п. 6).

Таким образом, в период действия моратория возможность рассмотрения иска к должникам не исключается, однако в силу прямого указание закона в данный период не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Поскольку оплата коммунальных услуг за период 01.03.2022 по 23.05.2022 являлась текущими платежами, то действия постановления Правительства РФ №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на начисленные пени не распространяется.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, в силу положений ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценивая последствия нарушения обязательства, исходя из продолжительности периода просрочки, обстоятельств дела, суд приходит к выводу о чрезмерности заявленной суммы неустойки и, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что требования истца в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению, размер неустойки подлежит уменьшению до 10 000 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и оплате за содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 23.05.2022 в размере 66963,86 руб., пени в размере 10 000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в силу разъяснений, изложенных в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении в частности требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2926,85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДомКом»(ИНН НОМЕР)удовлетворить частично.

Взыскать с Игнатулина Евгения Николаевича(паспорт НОМЕР)в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомКом» (ИНН НОМЕР)задолженность по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание общего имущества дома и взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 23.05.2022 в сумме 66963,86 руб., пени за период с 01.03.2022 по 23.05.2022 в сумме 10000 руб., пени по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности, начиная с 28.12.2023 по день фактического уплаты задолженности; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2926,85 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий     А.Ю.Мысликова

    Мотивированное решение составлено ДАТА