Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2845/2022 ~ М-2210/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-2845/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года                                                г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Логинова Л.П. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Логинова Л.П. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В судебное заседание Логинова Л.П. не явилась, ее представитель по доверенности Крюкова А.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что Логинова Л.П. является членом СНТ «Роща» с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. В свидетельстве имеется техническая описка, выразившаяся в написании лишь только года без указания дня и месяца, что делает невозможным получить его архивную копию. В результате истец лишен возможности обратиться с заявлением о внесении сведений об участке как о ранее учтенном. Просит установить факт владения на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в координатах указанных в схеме расположения участка.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности Боженко-Векшина А.Е. в судебном заседании фактическое владение участком не оспаривала, считала, что права администрации не затрагиваются, поскольку имеется заверенная управлением Росреестра копия спорного свидетельства на землю на имя заявителя.

Представитель третьего лица ТСН «Роща» в судебное заседание не явился, представил заявлением согласно которому Логинова Л.П. является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет и пользуется участком №, фактическая площадь участка <данные изъяты> кв.м., что отображено в утвержденном проекте организации и застройки территории садового товарищества.

    Выслушав доводы представителей сторон о фактических обстоятельствах дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ, Логинова Л.П. принята в члены СНТ и за ней закреплен участок № в СНТ. Ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управлением Росреестра суду представлена архивная копия указанного свидетельства о праве собственности на землю.

Участок находится в границах СНТ «Роща» и отображен в графической части проекта организации и застройки территории утвержденного Постановлением в 2017 году.

Споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждено заявлениями, представленными в материалы дела.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Логиновой Л.П. на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Логинова Л.П. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Логинова Л.П. на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении указанного выше земельного участка.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Судья                                                                   Т.В. Казарова

    Решение в окончательной форме принято 21 июня 2022 года

Судья                                                                   Т.В. Казарова