Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5445/2021 ~ М-4397/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-5445/2021

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

при секретаре судебного заседания Павлове Ф.А.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 сентября 2021 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Куликовой И. А. к Куликову А. В., ООО « УК Центрального района», ООО « Концессия теплоснабжения», ООО « Газпром Межрегиогаз Волгоград», ООО « Концессии Водоснабжения», ООО « Ситиматик-Волгоград», Унитарному некоммерческой организации « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО « Волгорадэнергосбыт» о разделе лицевого счета,

становил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что Куликова И. А., является собственником 1/2 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, пр. им. В. И. Ленина, .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 22.06.2006, зарегистрированного ГУ ФРС 03.07.2006 № per. 34-34-01/250/2006-6. Подтверждается Свидетельством о регистрации права серии .... Указанная квартира находится в общедолевой собственности по 1/2 доли с ответчиком Куликовым А. В..

Ответчиком является бывший муж (свидетельство о расторжении брака серия П-РК №..., выдано ДД.ММ.ГГГГ, копия прилагается).

В данной квартире проживает истец, бывший муж Куликов А. В. и двое несовершеннолетних детей.

В связи с изложенным, истцом было направлено письмо в адрес АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" об открытии отдельного лицевого счета на 1/2 доли в праве общей собственности по услугам ЖКУ на Куликова А. В.. От АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №... (копия прилагается), что в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

          Просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ... между Куликовой И. А. и Куликовым А. В. в равных долях по всем затратам по 1/2 доле.

           Обязать ООО "УК Центрального района" заключить отдельные соглашения с Куликовой И. А. и Куликовым А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

           Обязать ООО "Концессии водоснабжения" заключить отдельные соглашения с Куликовой И. А. и Куликовым А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

          Обязать ООО "Концессии теплоснабжения" заключить отдельные соглашения с Куликовой И. А. и Куликовым А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату соответствующих коммунальных услуг по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

          Обязать ООО "Ситиматик-Волгоград" заключить отдельные соглашения с Куликовой И. А. и Куликовым А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату соответствующих услуг по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

          Обязать ООО "Газпром Межрегионгаз Волгоград" заключить отдельные

соглашения    с    Куликовой    И.    А.    и Куликовым    А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату соответствующих услуг по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

          Обязать Унитарную некоммерческую организацию "Региональный фонд

капитального ремонта многоквартирных домов" заключить отдельные соглашения    с    Куликовой    И.    А.    и Куликовым    А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату соответствующих услуг по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

         Обязать ПАО "Волгоградэнергосбыт" заключить отдельные соглашения с Куликовой И. А. и Куликовым А. В. и выдать им отдельные квитанции на оплату энергоснабжения по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ...

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Остальные стороны по делу, будучи надлежащим образом извещёнными о времени месте его проведения, не явились, извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения предусмотрены и ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 Жилищным кодексом РФ, в силу которых собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Перечень лиц, имеющих обязанность осуществлять внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги получателю такой платы, установлен частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, в частности, к таким лицам относятся собственники жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу вышеприведенных норм права долевой собственник вправе производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе потребовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что Куликова И. А., является собственником 1/2 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, пр. им. В. И. Ленина, .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГУ ФРС ДД.ММ.ГГГГ № per. 34-34-01/250/2006-6. Подтверждается Свидетельством о регистрации права серии .... Указанная квартира находится в общедолевой собственности по 1/2 доли с ответчиком Куликовым А. В..

Ответчиком является бывший муж (свидетельство о расторжении брака серия П-РК №..., выдано ДД.ММ.ГГГГ ).

В данной квартире проживает истец, бывший муж Куликов А. В. и двое несовершеннолетних детей.

Соглашения о порядке пользования квартирой и оплате за жилое помещение коммунальные услуги между собственниками достигнуть не удалось, в связи, с чем встал вопрос о раздел, лицевого счета по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения, находящего в общей долевой собственности.

Принимая во внимание, что стороны по делу Куликова И.А. и Куликов А.В.    являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях, однако отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении сторонами не достигнуто и не заключено, суд полагает возможным определить долю истца и ответчика Куликова А.В. в оплате за коммунальные услуги в размере 1/2 доли, обязав остальных ответчиков выставлять истцу и ответчику Куликову А.В.    отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно установленным долям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                                              решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ « ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ « ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ « ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ « ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░ « ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ « ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ « ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ... ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░-░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░    ░.    ░.    ░ ░░░░░░░░░    ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░    ░.    ░.    ░ ░░░░░░░░░    ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. ░.░. ░░░░░░, ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

                                               ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.09.2021.