Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2023 (2-8428/2022;) ~ М-8432/2022 от 14.12.2022

КОПИЯ

86RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года                        город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.,

помощнике прокурора города Захарове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

    с участием представителя истицы ФИО4 – ФИО1, представителя третьего лица ФИО7- ФИО3, представителя ответчика ФИО6 – адвоката ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который являлся предыдущим собственником квартиры. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, но этого не сделал. Ответчик личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истицы не является. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес>, но по указанному адресу не проживает, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО2, который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО7 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица, третьи лица ФИО7 ФИО8 (<дата> года рождения), на основании договора купли-продажи приобрели у ответчика и ФИО5 <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске, переход права собственности на квартиру зарегистрирован <дата>.

Справкой с МУП «ПРЭТ №», справкой УМВД России по г.Нижневартовску подтверждено, что ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с <дата>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае право пользования жилым помещением у ответчика было прекращено при переходе права собственности на квартиру к истице и третьим лицам, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с новыми собственниками квартиры заключено не было.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> «А» по <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья                     подпись            Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов