Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7653/2023 ~ М-4881/2023 от 06.07.2023

УИД: 50RS0028-01-2023-006565-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              13 ноября 2023 года                         г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7653/2023 по исковому заявлению Косенко Андрея Михайловича к Кириченко Марине Владимировне о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена истцом в собственность на основании договора купли-продажи с ООО «СЗ «РАЗВИТИЕ ХХ».

В настоящее время в квартире зарегистрированы:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик членом семьи истца не является, ответчик квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд:

- снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Прокурор - помощник Мытищинский городской прокурор ФИО5 в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в суд не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена истцом в собственность на основании договора купли-продажи с ООО «СЗ «РАЗВИТИЕ ХХ».

Ответчик является знакомой истца, которая была зарегистрирована в его квартире. Ответчик квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, членом семьи истца не является и не является собственником жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №, номер №) к ФИО3 (паспорт: серия №, номер №) о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

         Снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительств по адресу: <адрес>.

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 07 декабря 2023 года.

        Судья                                                                                      С.Ю. Наумова