Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2023 от 16.02.2023

50MS0№-49

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             именем Российской Федерации

27 марта 2023 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр Жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, пени, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Центр Жилищно-коммунальных услуг» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> за период с декабря 2019 года по май 2022 года в размере 54706,22 руб., пени в размере 9842,94 руб., возврат госпошлины 1652 руб..

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, однако в нарушение действующего законодательства обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, в связи с чем, за период с декабря 2019 года по май 2022 года образовалась задолженность, которую просит взыскать истец, как управляющая компания.

Истец – представитель ООО «Центр Жилищно-коммунальных услуг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что:

На основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр Жилищно-коммунальных услуг», с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (л.д. 17-26).

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 7-11).

Данному жилому помещению присвоен лицевой счет №.

В нарушение обязательств ФИО3 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за период с декабря 2019 года по май 2022 года образовалась задолженность в размере 54706,22 руб..

В материалы дела представлена выписка по лицевому счету (л.д. 12).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 153 ЖК РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Из п. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В связи с тем, что ответчик несвоевременно производит оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54706,22 руб., суд также учитывает, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия указанной задолженности, либо ее наличия в ином размере.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом просил взыскать пени за спорный период, в размере 9842,94 руб..

Суд, учитывая приведенные положения закона, а также, то обстоятельство, что ответчик своевременно не внес квартплату, взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 9842,94 руб..

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1652 руб., что подтверждается платежным поручением, в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Центр Жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, пени, госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 503017895285, в пользу ООО «Центр Жилищно-коммунальных услуг», ОГРН 1045007215263, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> за период с декабря 2019 года по май 2022 года в размере 54706,22 руб., пени в размере 9842,94 руб., возврат госпошлины 1652 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья Н.<адрес>