Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2023 (2-2579/2022;) ~ М-2573/2022 от 18.10.2022

Дело №2-86/2023

УИД 42RS0002-01-2022-003943-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

26 января 2023 года

гражданское дело по иску Кичий ИА к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кичий И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Беловского городского округа, Межрайонной ИФНС России №3 по Кемеровской области-Кузбассу, в котором просит:

1.Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти наследодателя, состоящего из жилого дома общей площадью 55,4 кв.м. с пристройкой 5,9 кв.м. с надворными постройками, инвентарный №, расположенные по <адрес>

2.Признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м. с пристройкой 5,9 кв.м. с надворными постройками, инвентарный №, расположенные по <адрес>

Требования мотивирует следующим.

КТИ (далее - наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 21.07.2021 серии ******** №. Завещание наследодатель не составляла.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 55,4 кв.м., с пристройкой 5,9 кв.м. с надворными постройками, инвентарный №, расположенный по <адрес>

15.01.1963 КТИ купила домовладение, состоящее из жилого деревянного дома, из одной комнаты, пл.12,6 кв.м., с надворными постройками, находящегося в <адрес> и расположенное на участке земли мерою 600 кв.м., что подтверждается дубликатом договора №42 АА 3176902 от 15.01.1963.

В дальнейшем дом был перестроен на большую площадь, что подтверждается техническим паспортом на частный дом от 02.08.2022, земельный участок 27.01.1994 был приватизирован КТИ площадью 980 кв.м.

Истец по отношению к умершей является дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении **** № и в силу закона наследником первой очереди. Других наследников нет.

28 января 2022 заявитель Кичий ИА обратилась к заинтересованному лицу - нотариусу КНВ по <адрес> с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери заявителя - КТИ.

Нотариус КНВ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону **** № на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый № зарегистрировано на истца ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2022.

Нотариус КНВ отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес>, по причине того, что «…площадь жилого дома значительно увеличилась, указанные изменения и право собственности на него не были зарегистрированы наследодателем в органе государственной регистрации недвижимого имущества, выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный объект не представляется возможным», что подтверждается постановлением №42/37-н/42-2021-2 от 28.01.2022 об отказе в совершении нотариального действия.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в порядке подготовки к судебному разбирательству привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел), нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области КНВ, ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района (л.д.1).

17.01.2023 года в материалы дела представлено заявление об уточнении исковых требований (л.д.120-121) истца Кичий И.А. к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса, в котором просит:

1.Установить факт принятия Истцом наследства, открывшегося после смерти матери КТИ, состоящего из жилого дома общей площадью 52.6 кв.м., жилой площадью 35.6 кв.м., расположенный по <адрес>

2.Признать за Истцом право собственности на жилой дом общей площадью 52.6 кв.м., жилой площадью 35.6 кв.м., расположенный по <адрес>

В судебном заседании от 26.01.2023 истец Кичий И.А. заявление об уточнении исковых требований (л.д.120-121) и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

В судебное заседание от 26.01.2023 не явились надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела: представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса (л.д.108), ранее просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя по представленным доказательствам (л.д.98); третьи лица: представители Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел), ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области КНВ (л.д.109,110,113), представитель ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.114).

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных доказательств, заключений экспертов (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

В силу положений ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ч.1 ст.130 ГК РФ).

В соответствии с пунктом статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, установлено судом, никем не оспаривалось, КТИ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженка ****, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

15.01.1963 года КТИ купила домовладение, состоящее из жилого деревянного дома, из одной комнаты, пл.12,6 кв.м., с надворными постройками, находящегося в <адрес> и расположенное на участке земли мерою 600 кв.м., что подтверждается дубликатом Договора №42 АА 3176902 от 15.01.1963г. (л.д.10).

Согласно данных исторической справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района от 24.08.2022г. №791 (л.д.28), сведения о жилом доме по <адрес>: год постройки лит А – 1964, лит А1 – 1984, процент износа лит А-60%, лит А1 – 56%. Общая площадь дома - 52.6 кв.м., жилая - 35.6 кв.м. Сведения о собственниках (пользователях): ОСИ, СН, КТИ – договор купли-продажи от 15.01.1963г., зарегистрированный рег.№1-210, решение на перестройку дома от 23.04.1963г.№145.

Согласно представленного технического паспорта, изготовленного ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района по состоянию на 02.08.2022г. (л.д.11-26) Здание - Частный жилой дом, расположенный по <адрес>, инвентарный № имеет общую площадь 52.6 кв.м., жилую площадь 35.6 кв.м. В примечании указано (Площадь уточнена). В сведениях о правообладателях объекта записана КТИ, на праве собственности, по договору купли-продажи от 15.01.1963г., зарегистрированный рег.№1-210 (л.д.14).

Из искового заявления следует и подтверждено документально, что истец Кичий (до брака Ковалёва) И.А. по отношению к умершей КТИ приходится дочерью (л.д.29,50-54,60,61,62). Других наследников кроме истца не имеется.

28 января 2022 года истец Кичий ИА обратилась к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области КНВ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери КТИ.

Нотариусом истцу Кичий И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону **** № от 18.08.2022 года на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый № (л.д.27).

Право собственности истца Кичий ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.**** на указанный земельный участок, площадью 980 к.м., расположенный по <адрес>, кадастровый № подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от 23.08.2022г. (л.д.30-35).

Нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области КНВ было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери КТИ, на жилой дом, расположенный по <адрес>, поскольку площадь жилого дома значительно увеличилась, указанные изменения и право собственности на него не были зарегистрированы наследодателем в органе государственной регистрации недвижимого имущества, выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный объект не представляется возможным», что подтверждается представленным в дело Постановлением №42/37-н/42-2021-2 от 28.01.2022 года об отказе в совершении нотариального действия (л.д.8).

В ответ на судебный запрос нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области КНВ от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) пояснено, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № 268/2021 к имуществу КТИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является дочь наследодателя - Кичий ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 18.08.2022 года Кичий И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>

Согласно представленной суду выписке из ЕГРН от 02.11.2022г. (л.д.45) сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: частный жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью 52.6 кв.м., кадастровый №, отсутствуют.

Аналогичное следует из представленных суду письменных объяснениях по делу Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел) от 29.11.2022г. (л.д.69-70).

Обстоятельства несения необходимых расходов по содержанию спорного имущества, его состоянием подтверждены документально (л.д.56,57-58,59) и никем также не оспаривались в ходе рассмотрения дела.

Согласно представленного стороной истца Технического заключения ООО «Институт «Сибстройпроект» по обследованию несущих конструкций жилого дома после проведённой реконструкции по <адрес>, общая площадь 52.6 кв.м., Шифр 02.01-23, техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов и основания здания работоспособное, дальнейшая эксплуатация жилого дома не представляет непосредственную опасность для жизни людей.

Несущие конструкции жилого дома на момент обследования 13.01.2023г. находятся в работоспособном техническом состоянии.

На основании вышеизложенного, руководствуясь приведенными правовыми нормами, представленными доказательствами в их совокупности, исходя из заявленных требований, суд полагает возможным установить факт принятия Кичий ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой ****, наследства, открывшегося после смерти КТИ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки ****, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде частного жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 52.6 кв.м., в том числе жилой площадью 35.6 кв.м., кадастровый №.

Признать за Кичий ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой ****, паспорт РФ: **** №, выдан ГУ МВД России по Кемеровской области 06.09.2018, код подразделения 420-019, право собственности наобъект недвижимости: частный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 52.6 кв.м., в том числе жилой площадью 35.6 кв.м., кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Кичий ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой ****, наследства, открывшегося после смерти КТИ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки ****, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде частного жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 52.6 кв.м., в том числе жилой площадью 35.6 кв.м., кадастровый №.

Признать за Кичий ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой ****, паспорт РФ: **** №, выдан ГУ МВД России по Кемеровской области 06.09.2018, код подразделения 420-019, право собственности наобъект недвижимости: частный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 52.6 кв.м., в том числе жилой площадью 35.6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 02.02.2023 года.

Судья Т.С.Гуляева