Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2022 от 06.09.2022

Дело №2-268/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2022 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,

при секретаре Узяковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Евлеевой Диане Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к Евлеевой Д.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 14.04.2015 между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания- НК» заключен договор № 179/Ф об инвестиционной деятельности (по строительству (созданию) многоквартирного жилого дома), согласно которому Фонд является инвестором строительства жилого дома, расположенного по адресу: 80-ти квартирный жилой дом № 19 в 49 микрорайоне с наружными инженерными сетями . . .» (официальный адрес: . . .). Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 10.08.2021 удовлетворены исковые требования Фонда к ФИО1 о расторжении договора социальной ипотеки, целевого денежного займа, возложении обязанности возвратить жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением взыскании задолженности, судебных расходов и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: . . ., . . .. При исполнении данного решения суда установлено, что в жилом помещении по адресу: . . ., . . . зарегистрирована Евлеева Д.В. Однако, между Фондом и Евлеевой Д.В. договорных отношений, предметом которых является жилое помещение по вышеуказанному адресу, не имеется. Утверждая, что Фонд разрешение на регистрацию Евлеевой Д.В. по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу не выдавал, в связи с чем правовых оснований для регистрации ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имелось. Ответчик в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет. В связи с чем истец просит признать Евлееву Д.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ., . . ., взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в возврат оплаченной государственной пошлины 6000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В исковом заявлении представитель истца по доверенности Валиуллин Б.И. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Евлеева Д.В. в судебное заседание не явилась, повестка о необходимости явки в судебное заседание, почтовым отделением возвращена.

В соответствии со статьёй 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции УМВД России по г. Нижнекамск в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, считая их извещенными о дне судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

В силу абзаца 4 статьи 6 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на: владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

По делу установлено следующее.

14.04.2015 между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания - НК» заключен договор № 179/Ф об инвестиционной деятельности (по строительству (созданию) многоквартирного жилого дома), согласно которому Фонд является инвестором строительства жилого дома, расположенного по адресу: 80-тиквартирный жилой дом № 19 в 49 микрорайоне с наружными инженерными сетями . . .» (официальный адрес: . . .).

2 марта 2018 года между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1 заключен договор социальной ипотеки . . ., во исполнение которого истец передал ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: . . ., . . ., на условиях выкупа, о чем 19 октября 2018 года подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 10.08.2021 удовлетворены исковые требования Фонда к ФИО1 о расторжении договора социальной ипотеки, целевого денежного займа, возложении обязанности возвратить жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности, судебных расходов и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: . . ., . . ..

Данное решение суда вступило в законную силу 28.09.2021.

Согласно выписке из домовой книги . . . от 7 апреля 2022 года, в жилом помещении по адресу: . . ., . . . 20 марта 2020 года зарегистрирована Евлеева Д.В.

Вместе с тем, доказательств о том, что между истцом и Евлеевой Д.В. имеются договорные отношения, предметом которых является жилое помещение по вышеуказанному адресу, в суд не представлено.

Согласно доводам искового заявления, некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» разрешение на регистрацию Евлеевой Д.В. по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу не выдавал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации Евлеевой Д.В. в жилом помещении по адресу: . . ., . . ..

Евлеева Д.В. в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца к Евлеевой Д.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Евлеевой Д.В. в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ . . .) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: . . ., . . ..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ . . .) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ . . .) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: «░░░░░░░»

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░