Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1918/2022 (2-12625/2021;) ~ М-12467/2021 от 17.12.2021

                                                                                                      2-1918/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Тихомировой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомУправление» к Микаелян Арусак Самвеловне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 106 811 руб. 09 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 336 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Микаелян А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солослово, мкрн. 1/2, д. 1, кв. 10. ООО «ЖилКомУправление» с 01.05.2016г. по 30.11.2020г. осуществляло управление и эксплуатацию многоквартирнго жилого дома по адресу: АДРЕС в спорный период осуществляли начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвела оплату платежей, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 106 811 руб. 09 коп. Ответчик была предупреждена о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняла, в связи с чем, истец вынуждены обратиться в суд.

Истец ООО «ЖилКомУправление» в судебном заседании в лице представителя требования поддержали, просили удовлетворить, также представитель просила взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 336 руб.

Ответчик Микаелян А.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Микаелян А.С. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где зарегистрирована и проживает (л.д. 11, 13).

На ответчика Микаелян А.С. открыт лицевой счет (л.д. 12).

ООО «ЖилКомУправление» с 01.05.2016г. по 30.11.2020г. осуществляло управление и эксплуатацию многоквартирнго жилого дома по адресу: АДРЕС в спорный период осуществляли начисление квартплаты и коммунальных услуг (л.д. 18-22, 23-24).

За период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года ответчику производилось начисление жилищно-коммунальных, однако оплата ею не осуществлялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 106 811 руб. 09 коп. (л.д. 14-17).

Указанный расчет судом проверен и признан правомерным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном объеме, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 106 811 руб. 09 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 336 руб. (л.д. 9), которая подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЖилКомУправление» удовлетворить.

Взыскать с Микаелян Арусак Самвеловны в пользу ООО «ЖилКомУправление» задолженность за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 106 811, 09 руб. и возврат государственной пошлины 3336 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :