Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2023 ~ М-306/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-448/2023

УИД № 91RS0016-01-2023-000427-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             20 ноября 2023 года                                                 пгт. Первомайское

        Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

            председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо – ФИО3,

установил:

    истец обратился в суд с указанным иском, где просит установить факт принадлежности ФИО1, правоустанавливающего документа свидетельства от 12 декабря 1994 года, выданного совхозом Аграрный Первомайского района согласно распоряжения (приказа) № <данные изъяты> от 06 декабря 1994 года о праве собственности на жилье, в равных долях, по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

          Требования мотивированы тем, что 12 декабря 1994 года ФИО5 совхозом Аграрный Первомайского района согласно распоряжения (приказа) № <данные изъяты> от 06 декабря 1994 года выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме истца указанный дом принадлежит членам его семьи ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО3. в равных долях. При обращении в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру о регистрации вышеуказанного жилья в Едином государственном реестре ему было направлено уведомление о возврате документов без рассмотрения, так как в свидетельстве о праве собственности на жилье имеются подчистки, исправления, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, кроме того в свидетельстве о праве собственности на жилье неправильно указаны его анкетные данные, так указано «ФИО5», в то время как правильные ее данные «ФИО1».

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, от представителя истцов поступило в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить.

Ответчик - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель соответчика - Администрации Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляли.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

         Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

         Как установлено судом, право собственности на 1/5 жилого дома № № по ул. <адрес> зарегистрировано за ФИО5 в Джанкойской БТИ 03.01.1995 года, реестровый № №. Кроме того, собственниками данного жилого дома, также зарегистрированы ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО3. в равных долях, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 12 декабря 1994 года, выданного совхозом Аграрный Первомайского района согласно распоряжения (приказа) № <данные изъяты> от 06 декабря 1994 года.

Принадлежность свидетельства о праве собственности на жилье от 12 декабря 1994 года, выданного совхозом Аграрный Первомайского района согласно распоряжения (приказа) № <данные изъяты> от 06 декабря 1994 года за ФИО1 подтверждается следующими документами:

- паспортом гражданина РФ серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданным ФМС 05.05.2014 года, на имя ФИО1, адрес регистрации: <адрес> с 31.07.1989 года;

- паспортом гражданина Украины серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданным Первомайским РО ГУ МВД Украины в Крыму 29.03.1997 года, на имя ФИО5, адрес регистрации: <адрес> с 31.07.1989 года;

- свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № <данные изъяты> от 06 октября 1955 года, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись за № №, отцом указан – ФИО4, матерью – ФИО6;

- свидетельством о заключении брака серия <данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого гражданин ФИО5 и гражданка ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись за № №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО5., жене ФИО2.;

- переселенческим билетом № <данные изъяты> от 09.11.1988 года, выданного отделом по труду Тащкентского облисполкома гражданину ФИО5 в том, что он с семьей действительно является переселенцем и пользуется льготами, предусмотренными постановлением Совета Министров УзССР от 21.06.1973 года № 260, состав семьи переселенца: жена - ФИО2., дочь – ФИО3., дочь – ФИО3.;

- дипломом серия <данные изъяты> № <данные изъяты> от 02.11.1981 года, согласно которого ФИО5 в 1976 поступил в Ташкентский Гос. педагогический г/н им. Низамий и в 1981 году окончил полный курс названного института по специальности черчение и рисование, решением Государственной экзаменационной комиссии от 30.10.1981 года ФИО5 присвоена квалификация учителя черчения и рисования средней школы;

- дипломом № <данные изъяты> от 21.12.1990 года Крымского обкома Компартии Украины Университета марксизма-ленинизма, согласно которого ФИО5 в 1990 году окончил факультет пропагандистских кадров отделение пропагандистское;

- трудовой книжкой на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата заполнения трудовой книжки 07.07.1973 года;

- вкладышем к трудовой книжке <данные изъяты> № <данные изъяты> на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата заполнения 03.03.2006 года;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 1991 года по 1995 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 1996 года по 2000 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 2001 года по 2005 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 2006 года по 2010 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь –дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 2011 года по 2016 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 2015 года по 2019 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь –дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- выпиской из похозяйственной книги за период с 2020 года по 2024 годы, предоставленной администрацией Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым согласно которой был открыт лицевой счет на ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числятся: глава – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь –дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- домовой книгой, для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес>, согласно которой ФИО5 на момент выдачи свидетельства с 1988 года по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу;

- копией технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда по состоянию на 28.10.1994 год, по адресу: <адрес>, собственником указан ФИО5 и члены его семьи, на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданное 12 декабря 1994 с/х Аграрный, в равных долях;

- справкой ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск № № от 04.08.2023 года, согласно которой по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в равных долях за: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье выданного совхозом Аграрный Первомайского района 12.12.1994 года.

Согласно Выписки из ЕГРН от 09.08.2023 года № <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, здание - жилое, площадь 97,5 кв.м., местоположение: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщения архивного сектора (муниципальный архив) Администрации Первомайского района Республики Крым от 06.09.2023 года № <данные изъяты>, в документах архивного фонда СПК «Аграрный», Сарыбашского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым, распоряжение (приказ) № № от 06 декабря 1994 года, на основании которого 12.12.1994 года выдано свидетельство о праве собственности на жилье, которое находится по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности гражданина ФИО5 и членам его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в равных долях, не выявлено.

           Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для него юридическое значение, поскольку порождает правовые последствия – регистрацию права собственности, установление данного факта, который порождает правовые последствия, другим путем не представляется возможным.

          Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, фактически принадлежит свидетельство от 12 декабря 1994 года, выданное совхозом Аграрный Первомайского района согласно распоряжения (приказа) № <данные изъяты> от 06 декабря 1994 года о праве собственности на жилье, в равных долях, по адресу: <адрес>, выданное на имя ФИО5.

Таким образом, судом установлено, что истцы имеют законные основания для признания за ними права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

          Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации Сарыбашского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельства от 12 декабря 1994 года, выданного совхозом Аграрный Первомайского района согласно распоряжения (приказа) № <данные изъяты> от 06 декабря 1994 года о праве собственности на жилье, в равных долях, по адресу: <адрес>, выданного на имя «ФИО5».

           Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты> в равных долях за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

          Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.11.2023 года.

Председательствующий