Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2023 ~ М-497/2023 от 06.03.2023

37RS0010-01-2023-000624-85

Дело № 2-1166/2023                                                                                     20 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Иваново

В составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

При секретаре Горбунове Д.Э.,

С участием истца Заказнова А.В. и его представителя, действующего на основании ордера, Хоролец В.Г.,

3 лица Хаммуда А.Х.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2023 года в г. Иваново гражданское дело по иску Заказнова Александра Викторовича к Кизиму Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заказнов А.В. обратился в суд с иском к Кизиму А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В начале января 2020 года истцом по просьбе родственников по указанному адресу зарегистрирован ответчик, как член семьи. До августа 2021 года ответчик проживал в спорном жилом помещении, принимал участие по содержанию жилища, в оплате жилищно-коммунальных услуг. В августе 2021 года ответчик из квартиры выехал, забрал свои вещи и сообщил, что переезжает на новое место жительства, возвратил истцу ключи от квартиры, пообещал сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения добровольно. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке из спорной квартиры не снялся. Ответчик о новом месте жительства не сообщил, на контакт не выходил, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не исполняет, почтовую корреспонденцию не получает. Ответчик, прекратив семейные отношения, добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не имел. Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу распоряжаться имуществом, приводит к дополнительным расходам по оплате за спорное жилое помещение.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали и пояснили, что ответчик является дальним родственником супруги истца и был зарегистрирован истцом в спорной квартире по ее просьбе. В августе 2021 года ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои личные вещи, на связь не выходит, платежи за коммунальные услуги не оплачивает. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось, препятствий в пользовании квартирой ответчик истцу не чинит. С учетом изложенного, истец и его представитель полагают, что ответчик право пользования спорной квартирой утратил в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. Истец и его представитель согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной в его адрес заказной корреспонденцией.

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, а также учитывая мнение истца и его представителя, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании 3 лицо ФИО6М. с заявленным требованиями согласился и пояснил, что ответчик в 2021 году добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, передал ключи от входной квартиры истцу. Более в спорной квартире ответчик не появлялся. Истец препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой не чинил. 3 лицо в спорной квартире зарегистрирован, однако там не проживает.

В судебное заседание представитель 3 лица ОМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Московский, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справке МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, 3 лицо ФИО6М. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из спорной квартиры и больше в ней не проживал, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, ответчик членом семьи истца не является, общего бюджета и совместного хозяйства стороны не ведут. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять права собственника в полном объеме.

Ответчик в содержании спорной квартиры участия не принимает, коммунальные платежи и коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу реализовать свои права собственника в полном объеме.

Поскольку в настоящее время место жительство и место нахождение ответчика истцу не известно, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным. Сам факт регистрации в спорной квартире, отсутствие у ответчика иных принадлежащих ему на праве собственности или ином вещном праве жилых помещений не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом, как собственником спорного жилого помещения, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требований о взыскании с ответчика судебных расходов в порядке гл. 7 ГПК РФ истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заказнова Александра Викторовича к Кизиму Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кизима Алекандра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                    Ерчева А.Ю.

        Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года.