Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6251/2022 ~ М-5480/2022 от 15.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 г.                                                                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Орловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Достояние» к Петрушину Александру Николаевичу, Петрушину Артему Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «Достояние» обратилось в суд с названным иском, указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>. Истец за период управления домом в полном объеме исполняет обязательство по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных услуг. Ответчики проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Однако за период с 01 июля 2019 года по 31 августа 2022 г. у них образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119 323,29 руб. по ставкам «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество».

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 207,70 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики – Петрушин А.Н., Петрушин А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, о чем свидетельствуют возвраты конвертов по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ч. 1, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, находящемся по адресу: <адрес>, от 15 мая 2017 г. выбрана управляющая организация – ООО «Созидание плюс». 30 мая 2019 года ООО «Созидание плюс» переименовано в ООО «Достояние».

Согласно выписки из домовой книги Петрушина Н.Н., Петрушин А.Н., Петрушин А.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2022 года Петрушина Н.Н. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев- до 13.03.2023 года.

Согласно представленной истцом информации у ответчиков за период с 01 июля 2019 года по 31 августа 2022 года образовалась задолженность по ставкам «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» в общей сумме 119 323,29 руб. (л.д. 12).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за «Содержание и ремонт жилого помещения», «ОДН электричество» за несвоевременную оплату за период с 11 сентября 2019 года по 10 сентября 2022 года в размере 31 061,67 руб. В обосновании указанной суммы истцом представлен расчет, который ответчиками не опровергнут.

Доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанной задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в солидарном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 207,70 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 8, 25).

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ

Иск ООО «Достояние» к Петрушину Александру Николаевичу, Петрушину Артему Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петрушина Александра Николаевича, Петрушина Артема Андреевича в пользу ООО «Достояние» задолженность за период с 01 июля 2019 года по 31 августа 2022 года по ставкам «Содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 119 323 руб. 29 коп., пени по ставкам «Содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 31 061 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 207 руб. 70 коп.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                      В.В. Мазур

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 18 января 2023 года