Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5762/2021 ~ М-5857/2021 от 18.10.2021

    Дело №2-5762/2021

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    03.12.2021 года                                                     г. Сергиев Посад, Мо

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Додеус О.С.,

    при секретаре Разгуляевой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головань Е.В. к ФИО, Скотникову С.В., Головань Я.В., ООО «СП ЖЭК» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Головань Е.В. обратился в суд с иском к ФИО, Скотникову С.В., Головань Я.В., ООО «СП ЖЭК» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее мать - Головань Я.В.. Фактически в квартире проживает Головань Е.В.; несовершеннолетняя ФИО проживает со своим отцом – Скотникову С.В. по адресу: <адрес>, мкр. Ферма, <адрес>. Собственниками данного жилого помещения в равных долях являются истец Головань Е.В. и ФИО, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. В жилом помещении не установлены приборы учета потребления горячего и холодного водоснабжения, установлены только счетчики по электроэнергии.

    Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, возникают задолженности по оплате. Соглашение об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто.

    Просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в следующих размерах: Головань Е.В. – ? доли, ФИО – ? доли и обязать ООО «СП ЖЭК» предоставлять платежные документы с учетом указанных долей.

    В судебное заседание истец Головань Е.В. не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности Герасимов К.А., который исковое заявление и правовое обоснование заявленного иска поддержал в полном объеме.

    Ответчики ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее законные представители Скотникову С.В., Головань Яна В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела.

    Представитель ответчика ООО «СП ЖЭК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил отложить рассмотрение дела.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца не возражала.

    Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Головань Е.В. и ФИО по ? доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Скотникову С.В. и Головань Яна В. являются родителями несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Головань Е.В.; ФИО, Головань Яна В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО постоянно проживает с отцом Скотникову С.В. по адресу: <адрес>, <адрес>; на сегодняшний день Головань Я.В. в жилом помещении также не проживает.

Управление домом, в котором расположена квартира, осуществляет ООО «СП ЖЭК».

Квартира оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что на оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения открыт один лицевой счет.

     Обратившись в суд, истец просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на истца и ответчика, обязать управляющую компанию предоставлять платежные документы с учетом указанных долей.

    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу положений п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельного платежного документа.

    Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Из пояснений представителя истца усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются. Обратного ответчиком суду не доказано.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ (далее - ЖК РФ), собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В соответствии с ч. 7, ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности", временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 " О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

    Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ, следует, что Головань Е.В. и ФИО в лице своих законных представителей Скотникову С.В. и Головань Яны В., как собственники жилого помещения, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения и т.п., независимо от факта проживания в нем, исходя из размера долей в праве собственности на квартире.

    При этом, собственник жилья ФИО, не проживая и не пользуясь квартирой, что не оспаривалось истцом в судебном заседании, не должна нести обязанности по оплате за коммунальные услуги, начисляемые по индивидуальным приборам учета.

    Расходы за потребленные услуги в виде электроснабжения подлежат взысканию с лиц, которые указанными услугами фактически пользуются, будучи зарегистрированными в этой квартире.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56,194-199,233-238 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Головань Е.В. к ФИО, Скотникову С.В., Головань Я.В., ООО «СП ЖЭК» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Со дня вступления решения в законную силу и до совершеннолетия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (за исключением расходов по оплате за электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета):

1/2 доля – Головань Е.В.;

1/2 доля – ФИО в лице своих законных представителей Скотникову С.В. и Головань Яна В..

Расходы по оплате за электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета, возложить на Головань Е.В..

Фактическое вселение в жилое помещение несовершеннолетней ФИО, Головань Яны В. является основанием для определения порядка оплаты за электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учет, в равных долях (по 1/3 доли за каждым).

Решение суда является основанием для формирования ООО «СП ЖЭК» отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ООО «СП ЖЭК» обязанность производить начисления и выдавать Головань Е.В., ФИО отдельные платежные документы в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно установленному порядку оплаты.

    Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

        Федеральный судья                                                      О.С. Додеус