Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2023 (2-3080/2022;) ~ М-2886/2022 от 23.11.2022

№ 91RS0008-01-2022-004045-08

№ 2-665/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                   30 января 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Менситовой Э.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Нечаева Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Петрову Н.В. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым,

установил:

    23 ноября 2022 года истец администрация Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя Усеинова Р.М. обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КСП «Маяк» Петрову Н.В. была выделена земельная доля (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектаров, расположенная на территории Крымковского сельского поселения, 21.01 на его имя выдан сертификат на земельную долю (пай) серии №. Ссылаясь на то, что Петров Н.В. 11.12.2002 выбыл в <адрес>, никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

        Протокольным определением от 10.01.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник земельной доли (пая) – Петров Н.В..

        Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Петров Н.В. в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Нечаев Д.С. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица – Министерства имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 02.07.1997 по КСП «Маяк» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,74 условных кадастровых гектаров и его стоимость – <данные изъяты> (л.д. 25, 50, 51).

Из архивных справок № от 28.07.2022, № от 14.12.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Маяк» (Крымковский сельский совет) зарегистрирован под № сертификат серии № от 21.02 на имя Петрова Н.В., размер пая указан 3,74 условных кадастровых гектар. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение Джанкойской райгосадминистрации от 02.07.1997 № «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Маяк» (л.д. 24, 49).

Вместе с тем, распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 27.08.2000 по КСП «Маяк» утвержден размер стоимости земельного участка (пая) – <данные изъяты> и размер земельного участка (пая) в количестве 3,66 условных кадастровых гектаров. Пункт 1 ранее принятого распоряжения об утверждении размера земельного пая и его стоимости признан утратившим силу (л.д. 26, 52, 53).

Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 11.10.2001 по КСП «Маяк» утвержден размер стоимости земельного участка (пая) – <данные изъяты>., и размер земельного участка (пая) в количестве 3,66 условных кадастровых гектаров. Ранее принятое распоряжение об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) признано утративши силу (л.д. 27,54).

Следовательно, в силу п. 5 ч.4 статьи 12 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗPK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», предусматривающего, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай), у Петрова Н.В. возникло право собственности на земельную долю (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектаров.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, место жительства ответчика Петрова Н.В. не известно, что также подтверждается сообщением МО МВД России «Джанкойский» от 13.12.2022, согласно которого Петров Н.В.. зарегистрированным и снятым с регистрационного учета на территории г. Джанкоя и Джанкойского района не значится, паспортом гражданина РФ не документирован. Согласно базы ЦБДУИГ пересек государственную границу РФ 03.02.2021, в настоящее время находится за пределами РФ (л.д. 43).

Из предоставленного ответа на запрос МВД по Республике Крым от 15.12.2022 следует, что Петров Н.В. по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РК не значится (л.д. 55).

Согласно ответа на запрос Департамента ЗАГС от 13.12.2022 следует, что запись акта о смерти Петрова Н.В. в ЕГР ЗАГС отсутствует (л.д. 57).

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана, в частности, земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК № от 13.10.2016 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) (л.д. 16,17,18-19). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № от 23.07.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 20). Петров Н.В., имеющий на праве собственности земельную долю (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектара включен в указанный список.

Из протокола от 23.10.2020 года (л.д. 21) усматривается, что общим собранием бывших членов КСП «Маяк», СПК «Степной» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля Петрова Н.В., не утвержден ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК от 10.03.2021 № «Об утверждении списков невостребованных земельных долей бывших членов КСП «Маяк», СПК «Степной», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)» (л.д. 22,23). В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится Петров Н.В..

Суд считает, что администрация Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей Петрову Н.В., невостребованной.

Таким образом, судом установлено, что собственник земельного участка Петров Н.В. не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, с включением в него Петрова Н.В., суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на указанную земельную долю.

На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая Петрову Н.В., и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Петрову Н.В. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

    Признать за муниципальным образованием Крымковское сельское поселения Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую Петрову Н.В. на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии №.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                О.А. Пиун

    Решение суда принято в окончательной форме 03.02.2023 г.