Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1801/2023 ~ М-1646/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-1801/2023

УИД: 50RS0006-01-2023-002093-27

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года

     Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

     председательствующего судьи Сухарева А.В.,

     при секретаре Байрак Д.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоперспектива» к Г.П., Р., П.И., Г.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Теплоперспектива» обратился в суд с иском к ответчикам (а также Г.Г.,ДД.ММ.ГГГГ.), уточнив требования, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022-28.02.2023 гг. в размере 33 568,46 руб., пени в размере 3013,32 руб., взыскать с Г.П., Г.Г. в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 988,91 руб., пени 2097,82 руб., в обоснование иска указывает на то, что ответчики Г.П., Г.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, ответчик Р., П.И., являются членами семьи собственников; управление данным домом осуществляет ООО «Теплоперспектива». Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 568,46 руб., пени в размере 3 013,32 руб., задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 988,91 руб., пени 2097,82 руб.

Определением суда от 23.11.2023 года производство в части требований к Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращено (л.д. 92).

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей был судебный приказ 27.04.2023 года о взыскании задолженности, но он был отменен определением мирового судьи на основании письменных возражений ответчикаГ.Г.

Представитель истца ООО «Теплоперспектива» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил уточненные заявленные требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчики не сообщили суду об уважительности причинах его неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчики Г.П., является собственником 61/100 долей, Г.Г. является собственником 39/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Ответчики Р., П.И. проживают в квартире по вышеуказанному адресу.

На основании решения общего собрания собственников помещений ООО «Теплоперспектива» является управляющей компанией домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчики в период с 01.04.2022 года по 28.02.2023 года не оплачивали расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего по состоянию на февраль 2023 года образовалась задолженность в размере 33 568,46 руб.

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 33 568,46 руб., доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.04.2022 года по 28.02.2023 года в размере 33 568,46 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2022 года по 28.02.2023 года в соответствии с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 3 013,32 руб.

Ответчики не представили возражений против указанного расчета пени, в связи с чем суд проверив правильность расчета, соглашается с ним.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Таким образом, ответчики Г.П., Г.Г. как собственники квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД и ОДН соразмерно долям, в связи с чем, с ответчика Г.П. подлежит взысканию задолженность в размере 15 302,91 руб., а с ответчика Г.Г. подлежит взысканию задолженность в размере 8 965,67 руб., а также пени.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 2097,82 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ООО «Теплоперспектива» к Г.П., Р., П.И., Г.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Г.П. (паспорт №), Р. (паспорт №), П.И. (паспорт №), Г.Г. (паспорт №) в пользу ООО «Теплопреспектива» (ОГРН 1025001204315) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 28.02.2023 года в размере 33 568,46 руб., пени в размере 3013,32 руб.

Взыскать с Г.П. (паспорт №) в пользу ООО «Теплопреспектива» (ОГРН 1025001204315) задолженность по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и ОДН за период с 01.04.2022 года по 28.02.2023 года в размере 15 302,91 руб., пени в сумме 1279,67 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 807,7 руб.

Взыскать с Г.Г. (паспорт №) в пользу ООО «Теплопреспектива» (ОГРН 1025001204315) задолженность по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и ОДН за период с 01.04.2022 года по 28.02.2023 года в размере 9 783,82 руб., пени в сумме 818,15 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 717,5 руб.

Взыскать с Р. (паспорт №) в пользу ООО «Теплопреспектива» (ОГРН 1025001204315) расходы по оплате госпошлины в размере 307,5 руб.

Взыскать с П.И. (паспорт №) в пользу ООО «Теплопреспектива» (ОГРН 1025001204315) расходы по оплате госпошлины в размере 307,5 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2024 г.