Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2096/2020 (2-8661/2019;) ~ М-7605/2019 от 11.12.2019

2-2096/2020 (2-8661/2019)

УИД: 78RS0014-01-2019-010287-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года                                                          город Санкт – Петербург

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Шумаевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Аббясовой Светлане Валерьевне, Соколовой Наталии Павловне, Соколовой Диане Олеговне, Соколовой Снежане Юрьевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, –

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт - Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчика об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя требование нарушением последними правил использования помещения, занимаемого по договору социального найма.

В судебное заседание ответчики, третье лицо – Администрация Московского района Санкт - Петербурга не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиком.

Выслушав представителя истца Евлампиеву А.А., поддержавшую исковые требования, представителя третьего лица ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» Надеина Р.С., полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Ответчики Аббясова С.В., Соколова С.Ю., Соколова Н.П., Соколова Д.О. являются нанимателями отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее, ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты "д" и "и" пункта 10).

В связи с поступавшими жалобами от жильцов дома <адрес> в администрацию Московского района и Управление Роспотребнадзора по городу Санкт – Петербургу на ненадлежащее содержание домашних животных, безхозяйственное отношение к жилому помещению, несоблюдение чистоты и порядка, неисправности сантехнического оборудования и постоянное нарушение тишины и покоя в ночное время со стороны ответчиков для обследования жилого помещения – <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ осуществлены выходы (14-15), однако доступ предоставлен не был.

Указанное поведение ответчиков противоречит положениям пунктов 4 и 8 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 и свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиком в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ 5-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░–░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░–░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                            ░░░░░░░░ ░.░.