Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2023 (2-4027/2022;) от 15.09.2022

УИД: 61RS0019-01-2020-008381-36

№ 2-71/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Новочеркасск                        

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барсамян Н.С. к Извозчиковой С.С. об обязании заложить окно,

УСТАНОВИЛ:

Барсамян Н.С. обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что домовладение № по <адрес> в <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 437 кв.м., принадлежат ей на праве частной собственности. Домовладение № по <адрес> в <адрес> граничит с принадлежащим ей домовладением. Квартира № принадлежит ответчику, которая разделила приобретенную квартиру на две.

Просила суд обязать ответчика заложить окно, расположенное в несущей стене <адрес> в <адрес>, рядом с пристроем литер «А2», в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Истица Барсамян Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представители Барсамян Н.С. – Барсамян Е.С., действующая на основании доверенности и адвокат Зерщикова Е.М., действующая на основании ордера, на удовлетворении исковых требований настаивали, дали пояснения, соответствующие исковому заявлению.

Извозчикова С.С. и ее представитель Одинцов Д.Е., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

В материалах дела имеются письменные возражениях Извозчикова С.С., в которых она указывает, что решением Новочеркасского городского суда от 25.04.2013 сохранен жилой дом литер «А» с пристроями по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 145,7 кв.м., в том числе жилой – 79,5 кв.м., в том числе <адрес> в <адрес> общей площадью 56,8 в.м., жилой – 26,4 кв.м. Суд признал за СЮИ право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников спорного жилого помещения КУМИ Администрации <адрес>.

При этом суд установил, что до проведения работ по реконструкции, общая площадь жилого дома литер «А» по <адрес> составляла 81 кв.м. Нанимателем спорного жилого помещения СЮИ работы по реконструкции проведены в 2001 году. Выполнены следующие виды работ: возведены пристрои литер «А2», «11» - веранда, «а12», установлено сантехническое и газовое оборудование.

Квартиру № по <адрес> в <адрес> она (Извозчикова С.С.) приобрела в 2017 году, в той же конфигурации и площади, в какой ее узаконил СЮИ

Решением Новочеркасского городского суда от 02.09.2019 спорное жилое помещение сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, путем ее раздела на две самостоятельные изолированные <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой – 13,8 кв.м. и № общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 12,6 кв.м. При этом, судом установлено, что работы не затронули другие помещения многоквартирного дома, относящиеся к общему имуществу других собственников помещений многоквартирного дома, получении согласия собственников помещений многоквартирного дома в данном случае не требовалось. Данный вид работ не является реконструкцией, так как многоквартирный дом своего назначения не изменил, объем здания, технические характеристики остались прежними.

Истцом не предоставлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что произведенные работы по обустройству окна создают угрозу жизни и здоровью истицы. Жилой дом, принадлежащий Барсамян Н.С., расположен в глубине домовладения, расстояние между домами истицы и ответчика составляет более 15 метров. Кроме того, истица постоянно не проживает в домовладении № по <адрес>, что подтверждается ее регистрацией по адресу <адрес>.

Выслушав, участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что строения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> принадлежат на праве частной собственности Барсамян Н.С.

Решением Новочеркасского городского суда 25 апреля 2013 года жилой дом литер «А» с пристроями по адресу: <адрес> сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 145,7 кв.м., в том числе жилой – 79,5 кв.м., в том числе <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 56,8 кв.м., жилой – 26,4 кв.м. За СЮИ признано право собственности на <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников на спорное жилое помещение КУМИ Администрации <адрес>.

Решением Новочеркасского городского суда от 02 сентября 2019 года по делу по иску Извозчиковой С.С. к Администрации <адрес> о разделе квартиры, сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности, исковые требования Извозчиковой С.С. удовлетворены. Был произведен раздел <адрес> кадастровым номером № общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м., расположенной в многоквартирном доме литер «А» по <адрес> в <адрес> на две самостоятельные изолированные квартиры : № общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., вспомогательной – 12,5 кв.м. и № общей площадью и30,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., вспомогательной – 17,9 кв.м.Право собственности на перепланированные и переустроенные <адрес>, расположенные в многоквартирном <адрес> признано за Извозчиковой С.С.

Согласно выводам экспертов № 130/2021 от 14.09.2021 года в ходе натурного осмотра установлено, что оконный проем в наружной стене вблизи пристройки литер «А2» является вновь выполненным, путем вырезки фрагмента кирпичной кладки в наружной несущей стене здания. Какие-либо мероприятия по усилению оконного проема с наружной стороны (устройство перемычки над проемом, устройство обоим из стального металлопроката и т.д.) не обнаружены. Устройство оконных проемов в несущих стенах без их усиления приводит к ослаблению несущей способности конструкций (наружных стен), что может представлять угрозу жизни и здоровью людей. Фактическое расстояние от вновь устроенного оконного проема жилого дома по адресу: <адрес> составляет 5,81 м, что не соответствует п.7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» менее 6,0 м.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В силу части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 названного кодекса в совокупности с иными доказательствами по делу.

В обоснование требований о возложении на ответчика обязанности заложить оконный проем, истец ссылалась на нарушение возведенным проемом прав собственника соседнего домовладения.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В системе изложенных правил базовым является тезис о недопустимости возложения какой-либо обязанности на лицо, без установления каких-либо нарушений с его стороны прав иных лиц.

Как видно из представленной ответчиком в материалы дела фототаблицы №2 от 29.06.2022 года спорный оконный проем размещен в домовладении ответчика по адресу: <адрес> "литер А напротив домовладения № литер А по указанному выше адресу. При этом из указанной фототаблицы видно, что оконный проем в домовладении, принадлежащем ответчику является единственным и в случае его заложения, как того требует истец, жилое помещение ответчика останется без естественного освещения.

Материалы дела не содержат исчерпывающих доказательств, подтверждающих, что спорный оконный проем нарушает права и законные интересы ответчика либо третьих лиц, и того, что возможно произвести устройство оконного проема в ином месте домовладения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2023 ░░░░.