Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2022 ~ М-1570/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-1849/2022

УИД № 02RS0001-01-2022-005552-23

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года                      г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Поляковой С.И.

при секретаре Павиной А.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Табаева Ч.Т. к Табаева Ч.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Табаева Ч.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Табаева Ч.Т. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен истцом у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета, в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключался.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п.1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Табаева Ч.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом и земельный участок приобретены истцом у ответчика Табаева Ч.Т. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    По сведениям отдела адресно-справочной работы МВД по РА от ДД.ММ.ГГГГ, Табаева Ч.Т. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По смыслу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением как прежним собственником так и членами его семьи.

Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом доме ответчик Табаева Ч.Т. не проживает, принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет, членом семьи собственника жилого помещения она не является, каких-либо соглашений о праве и порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

При установленных обстоятельствах, оснований пользоваться жилым помещением у ответчика Табаева Ч.Т. нет. Сама по себе регистрация в жилом помещении о наличии такого права не свидетельствует.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца о признании Табаева Ч.Т. утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Табаева Ч.Т. удовлетворить.

    Признать Табаева Ч.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Табаева Ч.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022 года.

Судья                          С.И. Полякова