Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5229/2024 ~ М-3581/2024 от 16.05.2024

Дело №2-5229/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-005736-85

Категория дела: 2.139

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Д.О. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Н.Т.М., М.Е.Д., К.А.М. о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Б.Д.О. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Н.Т.М., М.Е.Д., К.А.М., в котором просит признать право собственности на садовый участок №а, с кадастровым номером 02:56:030102:2214, расположенный в СНТ <адрес> «Агидель».

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №а, расположенный в СНТ <адрес> «Агидель» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение К.А.М. постановлением Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В 2023 году на общем собрании членов СНТ «Агидель» Б.Д.О. принят в члены СНТ, ему выделен участок №а. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

На судебное заседание истец Б.Д.О. не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель администрации городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчики К.А.М., М.Е.Д. на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения искового заявления Б.Ю.Д.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Н.Т.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в отношении удовлетворения иска не возражали.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СНТ «Агидель», третье лицо нотариус К.О.Н. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено, что истец с 2023 года пользуется участком №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, СНТ «Агидель», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Архивной выпиской из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.М. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок № предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Агидель».

Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А.М. исключен из членов СНТ «Агидель», а его отец К.М.В. на основании заявления включен в члены СНТ «Агидель» (садовый участок №а квартал 5).

К.М.В. умер 30.11.2009г. В соответствии с материалами наследственного дела №, открытого к имуществу К.М.В., наследником после его смерти является его супруга К.А.А, в то время как сын К.А.М. и дочь Н.Т.М. в установленном законом порядке отказались от принятия наследства.

В соответствии с материалами наследственного дела №, открытого к имуществу К.А.А умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются сын К.А.М. и дочь Н.Т.М.

Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.М.В. исключен из членов СНТ «Агидель», а его дочь Н.Т.М. на основании заявления включена в члены СНТ «Агидель» (садовый участок №а квартал 5).

В материалах дела имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ Н.Т.М. об отказе от земельного участка и исключении ее из членов СНТ «Агидель» (садовый участок №а квартал 5).

Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Е.Д. согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Агидель».

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Б.Д.О. просил принять его в члены СНТ «Агидель» в связи с заключением с М.Е.Д. договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.Д. исключен из членов СНТ, принят в члены Б.Д.О.

Согласно справке председателя СНТ «Агидель» с 2023 года новым владельцем земельного участка №а пер. № стал Б.Д.О., спорный участок находится в пределах земельного участка, отведённого СНТ «Агидель».

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель» поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае Б.Д.О. является членом СНТ «Агидель» с 2023 года, владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Б.Д.О., поскольку каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 295+/-6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░