Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3295/2023 ~ М-2650/2023 от 15.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 декабря 2023 года Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи               Богаевской Т.С.,

при секретаре                                           ФИО7

с участием представителя истца              ФИО8,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> ФИО3, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением, в котором просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО5

    Исковые требования обоснованы тем, что истец является единственной наследницей по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся совхозом им. С.Перовской гражданину ФИО5 выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в селе Фруктовое по <адрес>, площадью 600 кв. м, выделенный из совхозных земель приказом директора совхоза от <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ государственной приёмочной комиссией выдан акт об окончании строительства одноэтажного жилого дома гражданина ФИО5, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 42.

    Далее произошло перераспределение нумерации участков и ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил свидетельство о праве собственности на домовладение по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Истец, обратившись в Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя за услугой о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, получила отказ и не имеет возможности без обращения в суд оформить право собственности на указанный земельный участок.

    В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд ФИО8 для представления своих интересов.

    Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин своей неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Севастополя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд ходатайство о проведении судебного разбирательства без её участия.

    В порядке ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

    В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования с поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила суду, что она является двоюродной сестрой ФИО2, ФИО5 приходился ей дедушкой. Свидетель также проживает в <адрес>, неподалёку от дома, принадлежавшего ранее её деду, расположенного на <адрес> себя она помнит, всё это время дед проживал в доме, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Земельный участок также всегда принадлежал ему, как она знает, имелись документы на данный земельный участок, однако там был указан старый адрес.

    Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации (далее – Конституция РФ) право наследования гарантируется.

    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов из земель совхоза» рабочему совхоза им. С.Перовской ФИО5 отведён земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в селе Фруктовое по <адрес> № площадью 600 кв. м, выделенный из совхозных земель приказом директора совхоза от <данные изъяты>-<адрес> обстоятельство подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № м/83(л.д. 72).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> № <адрес> принят в эксплуатацию одноэтажный одноквартирный жилой дом владельца ФИО5(л.д. 74-75).

Согласно свидетельству о праве частной собственности на домовладение ДД.ММ.ГГГГ Севастопольское Управление коммунального хозяйства удостоверило то, что жилое домовладение, расположенное в <адрес> под № принадлежит ФИО5( л.д. 54).

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается, в том числе, и на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом существующего определения домовладения это дом с прилегающим к нему земельным участком и расположенных на нем зданий и строений.

То есть, ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок и построенный на нём жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом, в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предусмотрено образование земельного участка в его исторически сложившихся границах.

Кроме того, в своём заключении кадастровый инженер ФИО9 отметила, что по результатам проведения инвентаризации, технический паспорт содержит адресное наименование <адрес>, а адрес смежного земельного участка <адрес> №, что соответствует порядковой нумерации и схематическому положению земельных участков на сегодняшний день.

Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровым инженером сопоставлены сведения, содержащиеся в выписке из Решения протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, плане отвода земельного участка 1968 г., техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилого фонда, акте приёмки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома.

Учитывая приведенные обстоятельства судом установлено, что ФИО5 был отведён именно тот земельный участок, на котором впоследствии был построен жилой дом, которому присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>.

Сведений о том, что ФИО5 выдавались какие-либо иные земельные участки у суда не имеется.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждается, что земельный участков по адресу: г. Севастополь, <адрес>, выданный ФИО5 в 1975 году в настоящее время имеет адрес – г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КМ №.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

ДД.ММ.ГГГГ Четвёртой Севастопольской государственной нотариальной конторой удостоверено и зарегистрировано под № завещание ФИО5, согласно которому наследодатель завещает ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В соответствии с представленными суду нотариусом г. Севастополя ФИО3 материалам наследственного дела №, единственным наследником после смерти ФИО5 является ФИО2

При этом, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросов, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что земельный участок, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти         ФИО5

Положениями ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>3, таким образом она считается принявшей наследство после смерти ФИО5

Согласно положением ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования обосновано, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                               Богаевская Т.С.