Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3347/2023 ~ М-2184/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-3347/2023

УИД 22RS0013-01-2023-002871-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 октября 2023 года          г. Бийск, Алтайский край

    Бийский городской суд Алтайского края в составе:

    председательствующего:     Шелковниковой А.А.

    при секретаре:     Неверовой Е.А.,

с участием ответчиков Камышева В.Г., Камышевой М.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Камышеву В.Г., Камышевой М.К. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к Камышеву В.Г., Камышевой М.К. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками помещения площадью 153,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными документами.

Поскольку собственники помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № от 16.09.2015 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в МКД.

По состоянию на 09.11.2022 за ответчиками числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, которые не оплачены до настоящего времени.

Вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Камышева В.Г., Камышевой М.К. в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 69095,62 руб. за период с 01.10.2015 по 30.04.2022, задолженность по оплате пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.10.2015 по 30.04.2022 в сумме 19 776, 71 руб., государственную пошлину в возврат в размере 2866, 17 руб.

Представитель истца НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчики Камышева М.К., Камышев В.Г. в судебном заседании частично требования признали, указав, что они действительно не выполняли обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД. При этом не согласились с размером задолженности, заявленным истцом, полагая, что расчет произведен неверно. Истцом произведен расчет, исходя из размера взноса на капитальный ремонт для многоквартирных домов до четырех этажей, в то время как МКД по <адрес> имеет более 5 этажей. Истцом в части исковых требований пропущен срок исковой давности. С требованиями о взыскании пени ответчики не согласились в полном объеме, указывая, что за период с 2014 года ремонт в доме не производился, истец не исполняет свои обязанности по осуществлению капитального ремонта общего имущества, в связи с чем основания для взыскания с ответчиков пени отсутствуют.

Представители третьих лиц Администрации г.Бийска, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается при сложившейся явке.

Изучив материалы настоящего дела, материалы дела мирового судьи судебного участка № 11 г. Бийска Алтайского края № 2-1805/2022, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения у него права собственности на соответствующее помещение, заключающееся в обязанности нести расходы на его содержание, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями настоящего Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, собственник помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта,- в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированием капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Как следует из положений ст. 171 Жилищного кодекса РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членом ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 № 587), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт было включено в единый счет на оплату ЖКУ. Начисление платы производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направлялся собственнику помещения в МКД.

Истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 № для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 Жилищного кодекса РФ, и в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.

В соответствии с уставом НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.

Судом установлено, что ответчики Камышев В.Г., Камышева М.К. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 147, 9 кв.м., право общей совместной собственности ответчиков зарегистрировано 30.08.2004.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, определяются в соответствии с частью 8.1 статьи 156, статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Алтайского края «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории алтайского края на 2014-2022 гг.».

Согласно расчету истца размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме составлял: с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г. – 5,0 руб., с января 2017 г. по декабрь 2017 г. 5,26 руб., с января 2018 г. по декабрь 2018 г. - 5,49 руб., с января 2019 г. по декабрь 2019 г. - 5,85 руб., с января 2020 г. по декабрь 2020 г. - 6,25 руб., с января 2021 г. по декабрь 2021 г. - 6,25 руб., с января 2022 г. по март 2022 г. - 6,63 руб. Согласно постановлениям Правительства Алтайского края указанные минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Алтайского края, предусмотрены для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этаже включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2015 по 30.04.2022, исходя из площади помещения 148 кв.м., составляет 69 095, 62 руб., пени за период с 01.10.2015 по 30.04.2022 – 19 776 руб. 71 коп.

Ответчики с указанном расчетом не согласились, ссылаясь на то, что принадлежащая им квартира расположена в МКД, в котором 5 этажей и более, что подтверждается технической документацией на дом.

Суд, оценивая представленные доказательства, находит основания согласиться с ответчиками.

Так, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости – здание по <адрес>, указанное здание является жилым домом, количество этажей в котором составляет 5.

Кроме того, Отделом архитектуры и градостроительства Админстрации г.Бийска на запрос суда предоставлены документы, из которых следует, что на основании Постановления Администрации г.Бийска от 01.10.2001 ФИО5 выдано разрешение на переоборудование чердачных помещений в жилые по <адрес>.

Таким образом, как обоснованно указывали ответчики при разрешении настоящего дела, количество этажей в МКД по <адрес> превышает 5 этажей.

Соответственно, при расчете задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в доме по <адрес> необходимо учитывать следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Алтайского края: с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г. – 4,50 руб., с января 2017 г. по декабрь 2017 г. - 4,73 руб., с января 2018 г. по декабрь 2018 г. – 4,94 руб., с января 2019 г. по декабрь 2019 г. – 5,26 руб., с января 2020 г. по декабрь 2020 г. – 5,62 руб., с января 2021 г. по декабрь 2021 г. – 5,62 руб., с января 2022 г. по март 2022 г. – 5,96 руб.

Также следует учитывать, что в ЕГРН общая площадь принадлежащей ответчикам квартиры составляет 147, 9 кв.м., однако истцом произведен расчет задолженности исходя из площади 148 кв.м., с чем ответчики согласились, произведя контррасчет также исходя из площади 148 кв.м.

Как следует из ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным при расчете задолженности по оплате взносов на капитальных ремонт общего имущества МКД учитывать площадь принадлежащего ответчикам жилого помещения – 148 кв.м.

Каких-либо оснований для освобождения ответчиков от возложенной на них, в силу приведенных норм материального права, обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества судом не установлено.

Вместе с тем, ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43).

Таким образом, в случае если внесение платежей носит повременной характер (10-ого числа каждого месяца) срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Согласно материалам дела, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности путем направления заявления в суд посредством почтовой связи 28.06.2022.

Из материалов дела следует, что 08.07.2022 мировым судьей судебного участка № 11 г. Бийска Алтайского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1805/2022, на основании которого с должников Камышева В.Г. и Камышевой М.К. в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в солидарном порядке взысканы задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 10.06.2022 в размере 69 095, 62 руб., пени за просрочку оплат по состоянию на 10.06.2022 в размере 19776, 71 руб. Также взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1433 руб. 08 коп.

28.11.2022 мировым судьей судебного участка № 11 г. Бийска Алтайского края вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями должника.

Исковое заявление в суд о взыскании задолженности поступило 23.05.2023, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом упомянутых разъяснений течение срока исковой давности продлевается и исчисляется за три года с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть с 28.06.2019.

С учетом изложенного, истец имеет право требования по взысканию задолженности, образовавшейся с июня 2019 года, поскольку срок оплаты за май 2019 года наступил 10 июня 2019 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Соответственно, с ответчиков как собственников жилого помещения №, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества жилого дома за период с июня 2019 года по 30 апреля 2022 года, рассчитанная исходя из площади жилого помещения 148 кв.м. и минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше. За период с июня 2019 года по 30.04.2022 размер взносов составит 28 939 руб. 92 коп., а именно: за 2019 года – 5449, 36 руб., за 2020 год – 9981, 12 руб., за 2021 год – 9981, 12 руб., за 2022 год – 3528, 32 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенную на них как собственников помещения в МКД обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, основания для взыскания с них пени за просрочку оплат имеются. Доводы ответчиков об обратном судом во внимание не принимаются.

Плата за июнь 2019 года должна быть внесена собственником помещения до 10 июля 2019 года (п.1 ст.155 ЖК РФ). Пеня подлежит начислению с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, то есть в данном случае с 11.08.2019 (п.14.1 ст.155 ЖК РФ).

Следовательно, пеня за период с 11.08.2019 до 09.09.2019 (размер задолженности 778,48 руб., долг на июнь 2019 года) составит: 5,82 руб.;

Пеня за период с 10.09.2019 по 09.10.2019 (размер задолженности 778,48 + 778,48, долг за июль 2019 года) составит: 10,90 руб.;

Пеня за период с 10.10.2019 по 09.11.2019 (размер задолженности 1556,96 + 778,48, долг за август 2019 года) составит: 15,84 руб.

Пеня за период с 10.11.2019 по 09.12.2019 (размер задолженности 2335,44 руб. + 778,48 руб., долг за сентябрь 2019 года) составит: 20,92

Пеня за период с 10.12.2019 по 09.01.2020 (задолженность 3113, 92 + 778,48 руб., долг за октябрь 2019 года) составит: 25,33 руб.

Пеня период с 10.01.2020 по 09.02.2020 ( задолженность 3892,40 + 778,48, долг за ноябрь 2019 года) составит: 31,14

Пеня за период с 10.02.2020 по 09.03.2020 (задолженность 4670,88 + 778,48 руб., долг за декабрь 2019 года) составит: 31,61

Пеня за период с 10.03.2020 по 05.04.2020 (задолженность 5449,36 + 831,76 руб., долг за январь 2020 года) составит: 31,41 руб.

Пеня за период с 06.04.2020 по 09.04.2020 (задолженность 5449,36 + 831,76 руб., долг за январь 2020 года) составит: 5, 02 руб.

Пеня за период с 10.04.2020 по 09.05.2020 (задолженность 6281,12 + 831,76, долг за февраль 2020) составит 41,13 руб.

Пеня за период с 10.05.2020 по 09.06.2020 (задолженность 7112,88 + 831,76 руб., долг за март 2020 года) составит: 43, 70 руб.

Пеня за период с 10.06.2020 по 09.07.2020 (задолженность 7944,64 + 831,76 руб., долг за апрель 2020 года) составит: 43,01.

Пеня за период с 10.07.2020 по 09.08.2020 (задолженность 8776,40 + 831,76 руб.) долг за май 2020 года) составит: 42,12 руб.

Пеня за период с 10.08.2020 по 09.09.2020 (задолженность 9608, 16 + 831,76) долг за июнь 2020 года составит: 45,82 руб.

Пеня за период с 10.09.2020 по 09.10.2020 (задолженность 10 439,92 + 831,76) долга за июль 2020 года) составит: 47, 90 руб.

Пеня за период с 10.10.2020 по 09.11.2020 (задолженность 11 271, 68 + 831, 76) долга за август 2020 года составит: 51,44 руб.

Пеня за период с 10.11.2020 по 09.12.2020 (задолженность 12 103, 44 + 831, 76, долг за сентябрь 2020 года) составит: 54,97 руб.

Пеня за период с 10.12.2020 по 31.12.2020 (задолженность 12 925, 20 + 831, 76, долг за октябрь 2020 года) составит: 40,96 руб.

Пеня за период с 01.01.2021 по 09.01.2021 (задолженность 12 925, 20 + 831, 76, долг за октябрь 2020 года) составит: 17, 55 руб.

Пеня за период с 10.01.2021 по 09.02.2021 (задолженность 13766, 96 + 831,76, долг за ноябрь 2020 года) составит: 61,11 руб.

Пеня за период с 10.02.2021 по 09.03.2021 (задолженность 14 598, 72 + 831,76 руб., долг за декабрь 2020 года) составит: 61,21 руб.

Пеня за период с 10.03.2021 по 09.04.2021 (задолженность 15430, 48 + 831, 76 руб., долг за январь 2021 года) составит: 67,08 руб.

Пеня за период с 10.04.2021 по 09.05.2021 ( задолженность 16 262, 24 руб. + 831, 76 руб., долг за февраль 2021 года) составит: 80,92 руб.

Пеня за период с 10.05.2021 по 09.06.2021 ( задолженность 17094 руб. + 831,76 руб., долг за март 2021 года) составит: 89,63 руб.

Пеня за период с 10.06.2021 по 09.07.2021 (задолженность 17 925, 76 + 831, 76 руб., долг за апрель 2021 года) составит: 101, 60 руб.

Пеня за период с 10.07.2021 по 09.08.2021 (задолженность 18757, 52 + 831, 76 руб., долг за май 2021 года) составит: 117, 54 руб.

Пеня за период с 10.08.2021 по 09.09.2021 ( задолженность 19589, 28 + 831, 76 руб., долг за июнь 2021 года) составит: 137, 16 руб.

Пеня за период с 10.09.2021 по 09.10.2021 ( задолженность 20421,04 + 831, 76 руб., долг за июль 2021 года) составит:142, 92 руб.

Пеня за период с 10.10.2021 по 09.11.2021 ( задолженность 21 252, 74 + 831,76 руб., долг за август 2021 года) составит: 157, 91 руб.

Пеня за период с 10.11.2021 по 09.12.2021 (задолженность 22084, 50 + 831,76 руб., долг за сентябрь 2021 года) составит: 171, 87 руб.

Пеня за период с 10.12.2021 по 09.01.2022 ( задолженность 22916, 26 руб. + 831,76 руб., долг за октябрь 2021 года) составила: 194, 73 руб.

Пеня за период с 10.01.2022 по 09.02.2022 (задолженность 23 748, 02 + 831,76 руб, долг за ноябрь 2021 года) составит: 215, 89 руб.

Пеня за период с 10.02.2022 по 09.03.2022 (задолженность 24579, 78 + 831,76 руб., долг за декабрь 2021 года) составит: 310, 87 руб.

Пеня за период с 10.03.2022 по 31.03.2022 (задолженность 25411, 54 + 882, 08 руб, долг за январь 2022 года) составит: 333,05 руб.

Пеня за период с 01.04.2022 по 09.04.2022 (задолженность 25411, 54 + 882, 08 руб, долг за январь 2022 года) составит: 157, 76 руб.

Пеня за период с 10.04.2022 по 09.05.2022 ( задолженность 26293, 62 + 882, 08 руб., долг за февраль 2022 года) составит: 448, 40 руб.

Пеня за период с 10.05.2022 по 09.06.2022 (задолженность 27175, 70 + 882, 08 руб., долг за март 2022 года) составит: 353, 53 руб.

Задолженность с 10.07.2022 по 09.08.2022 (задолженность 28057, 78 руб. + 882,08 руб., долг за апрель 2022 года) составит: 551, 76 руб.

Задолженность за период с 10.08.2022 по 09.09.2022 (задолженность 28939, 92, за апрель 2022 года) составит: 1103, 84 руб..

Задолженность за период с 10.09.2022 по 30.09.2022 (задолженность 28939, 92, за апрель 2022 года) составит: 360, 64 руб.

Задолженность за период с 01.10.2022 по 09.10.2022 (задолженность 28939, 92, за апрель 2022 года) составит: 67,37 руб.

Задолженность за период с 10.10.2022 по 09.11.2022 (задолженность 28939, 92, за апрель 2022 года) составит: 217, 05 руб.

Всего: 6110, 42 руб.

Между тем в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившим в силу с 06.04.2020, было приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, период действия моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020 (пеня в размере 416, 07 руб.) подлежит исключению из периода начисления пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 г. и действует в течение 6 месяцев до 1 октября 2022 г.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. N 44, мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении должников с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, период действия моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022 (пеня в размере 2975, 93 руб.) также подлежит исключению из периода начисления неустойки.

Соответственно, после исключения указанных периодов из периода начисления неустойки за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт пеня за период с 11.08.2019 по 30.04.2022 (дата, указанная в исковом заявлении истцом) составит 2718, 42 руб. (6110, 42 руб. – 416, 07 руб. – 2975, 93 руб.).

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в своем определении от 25.01.2012 № 203-О-О указал на то, что ст.333 ГК РФ в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая период просрочки, а также сумму основного долга и сумму неустойки, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца за период нарушения обязательств ответчиком, суд находит начисленную сумму неустойки 2718,42 руб. несоразмерной последствиям нарушения обязательств и полагает возможным понизить размер пени до 2500 руб., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 28 939 руб. 92 коп. пеня в размере 2500 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в п. 21 разъяснил, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1020, 93 руб. пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований (35,62 % от 31 658,34 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 2225996465, ░░░░ 1142225900574) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 28 939 ░░░. 92 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 2500 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1020 ░░░. 93 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░░░