Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1724/2022 ~ М-716/2022 от 09.03.2022

Дело №2-1724/2022

УИД 52RS0003-01-2022-001226-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород, в составе Председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Евстроповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Хохлышеву Д.В., Хохлышевой Л.А., Хохлышевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что Истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, лицевой счет №.

Вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность, которая с учетом поступивших платежей в размере 7 868, 91 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 548, 51 руб., пени в размере 17 028, 37 руб.

Просят суд:

Взыскать солидарно с Хохлышева В.Б., Хохлышева Д.В., Хохлышевой Л.А., Хохлыщевой Н.В. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 548, 51 руб., пени в размере 17 028, 37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 077,31 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, в том числе посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте в сети «Интернет». Представитель истца Душков С.А. (по доверенности) заявил ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, направленная в адрес регистрации истца, вернулась «по истечении срока хранения».

С учетом мнения представителя истца, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 ЖК РФ, установлено, что

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственниками <адрес> <адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРН, являются Хохлышев В.Б., Хохлышева Н.В., Хохлышева Л.А. – <данные изъяты> в праве у каждого.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы Хохлышев В.Б.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохлышев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохлышева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохлышева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мамедов Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мамедова Э.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги, а именно обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, водоотведение ГВС, холодное водоснабжение, по <адрес> <адрес>, не производится с ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиками, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчетам управляющей компании, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность, которая с учетом поступивших платежей в размере 7 868, 91 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 548, 51 руб., пени в размере 17 028, 37 руб. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находи, что требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчики Хохлышев В.Б., Хохлышева Н.В., Хохлышева Л.А., являются собственниками спорного жилого помещения, доля в праве каждого из них - <данные изъяты> то сумма задолженности подлежит взысканию с каждого из них по <данные изъяты> доле, т.е. с каждого из собственников подлежит взысканию сумма задолженности по – 15 182,84 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с не своевременной оплатой, ответчикам начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17 028, 37 руб., расчет которых так же ответчиками не оспорен.

Поскольку судом установлена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца о взыскании пени законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, с каждого из собственников подлежат взысканию пени по 1/3 доле от начисленных в сумме 5 676,12 руб. с каждого.

Также истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 2 077,31 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд находит необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков, по 692,44 руб. с каждого из собственников.

В <адрес> <адрес> так же зарегистрирован и проживает Хохлышев Д.В., который в силу ст. 31 ЖК РФ, обязан нести солидарную с собственником ответственность по оплате жилищных и коммунальных услуг. В связи с чем с Хохлышева Д.В. в солидарном порядке с каждым из собственников подлежит взысканию сумма задолженности, пени и государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Хохлышеву Д.В., Хохлышевой Л.А., Хохлышевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хохлышева В.Б. (<данные изъяты>), Хохлышева Д.В. (<данные изъяты>) в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - 15 182, 84 руб., пени – 5 676,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины –692,44 руб., а всего 21 551 (двадцать одну тысячу пятьсот пятьдесят один) рубль 40 копеек.

Взыскать солидарно с Хохлышевой Л.А. (<данные изъяты>), Хохлышева Д.В. (<данные изъяты>) в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - 15 182, 84 руб., пени – 5 676,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины –692,44 руб., а всего 21 551 (двадцать одну тысячу пятьсот пятьдесят один) рубль 40 копеек.

Взыскать солидарно с Хохлышевой Н.В. (<данные изъяты>), Хохлышева Д.В. (<данные изъяты>) в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - 15 182, 84 руб., пени – 5 676,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины –692,44 руб., а всего 21 551 (двадцать одну тысячу пятьсот пятьдесят один) рубль 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                              О.Е. Смыслова

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.