Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2019 ~ М-611/2019 от 07.08.2019

Дело №2-662/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года                                                              п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием представителя истца Бариевой Э.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова А.Г. к Исполнительному комитету Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, установления факта принятия наследства, установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Сахаров А.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти матери, других наследников нет, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. По день своей смерти мать истца постоянно проживала в вышеуказанном доме. В течение установленного срока истец обращался к нотариусу по вопросу возможного оформления наследства на вышеуказанное имущество и ему разъяснено, что в выдаче свидетельства о праве собственности будет отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации вышеуказанного имущества и расхождении в документах, подтверждающие родственные отношения. Мать истца открыто и добросовестно владела и пользовалась вышеуказанным домом и земельным участком, обрабатывала и засаживала его. Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежал матери истца на праве постоянного (бессрочного) пользования и в 1958 году был построен ею жилой дом на указанном земельном участке. В течение установленного срока, истец как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно им были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжает открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком, несет бремя содержания за вышеуказанным недвижимым имуществом. На основании изложенного, истец просит установить факт родственных отношений между ним и ФИО1, установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за матерью ФИО1, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы участвующих лиц, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии НБ № от ДД.ММ.ГГГГ истец Сахаров А.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью указана ФИО1.

Из паспорта истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сахаров А.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт родственных отношений, подтверждается извещением отдела ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении исправлений в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием оснований для внесения исправлений.

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, ФИО1 указанная так в свидетельстве о рождении истца Сахарова А.Г., ФИО1, указанная так в актовой записи о рождении и ФИО1, указанная так в свидетельстве о смерти – одно и тоже лицо и является матерью Сахарова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сахаров А.Г., указанный так в паспорте и Сахаров А.Г., указанный так в актовой записи о рождении – одно и тоже лицо.

Таким образом, что факт родственных отношений между истцом и его матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлен в судебном заседании.

Истец является наследником первой очереди после смерти своей матери.

Как следует из технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, здание имеет деревянный материал наружных стен, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, площадь – ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пользования (владения) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Исполнительного комитета Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу по день своей смерти она проживала одна.

Как следует из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, на котором он расположен, находящиеся по адресу <адрес>, при жизни принадлежали ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Она открыто и добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком, оплачивала все необходимые платежи.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, Сахаров А.Г. после смерти матери ФИО1 фактически принял в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечил его сохранность, открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом и земельным участком под ним, обрабатывает и засаживает земельный участок, оплачивает все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества.

Допрошенные судом свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что знают истца и знали его умершую мать ФИО1, и подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построила дом в <адрес>, в котором проживала до дня своей смерти и которым владела как своим собственным, после смерти матери за данным домом ухаживает ее сын – Сахаров А.Г.

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 соответствующего требования о сносе возведенного строения. От прав на жилой дом ФИО1 при жизни не отказывалась, имела регистрацию по месту фактического проживания, несла бремя содержания дома как собственник, при этом сохраняла право оформить дом в собственность, однако данным правом не воспользовалась.

ФИО1 фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась жилым домом как своим собственным, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ ФИО1 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее права на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещания не оставила, наследственное дело в отношении имущества ФИО1 не заводилось, что подтверждается письмом нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Материалами дела установлено, что при жизни ФИО1 открыто владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, ее прав никто не оспаривал.

Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик- Исполнительный комитет Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ- против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как установлено в судебном заседании, Сахаров А.Г. после смерти матери ФИО1 до истечения шести месяцев после смерти наследодателя совершил действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства обеспечивал сохранность недвижимого имущества, обрабатывал земельный участок, нес расходы по содержанию хозяйства, что не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями истца, свидетелей, которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сахарова А.Г. к Исполнительному комитету Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, установления факта принятия наследства, установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между Сахаровым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сына и матери.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Сахаровым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сахаровым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: <адрес>

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                            Замалиев Н.К.