Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4721/2021 ~ М-3670/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-4721/2021

УИД: 42RS0019-01-2021-007076-77                                                           КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Колчиной Ю.В.

при секретаре: Корховой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 01 октября 2021 года дело по исковому заявлению ТСЖ «Кузнецкстроевское» к Глухову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кузнецкстроевское» обратилось с иском к Глухову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просил взыскать с ответчика задолженность в размере 101 157,13 руб., госпошлину 3226 руб.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Кузнецкстроевское». Ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 101 157,13 руб.

Представитель истца Стрекалова Н.В. действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала требования. Пояснила, что ответчик плату за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносил частично, в связи с чем, и образовалась задолженность.

Ответчик Глухов А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам, от получения которой ответчик отказался. Возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. Глухов А. В. является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу г. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой. Соответственно пользуется жилищно-коммунальными услугами и несет бремя содержания, как собственник жилого помещения.

    Собственниками помещений по <адрес> принято решение о создании ТСЖ «Кузнецкстроевское», выбран способ управления домом ТСЖ, о чем в материалы дела представлены документы: выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ; копия Устава ТСЖ «Кузнецкстроевское»,

    ТСЖ «Кузнецкстроевское» предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам жилья по <адрес> в том числе, путем заключения договоров с ресурсоснабжающими компаниями.

    Как следует из материалов дела, ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

    Истцом представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность по жилищно –коммунальным составляет 101 157,13 руб., в том числе: электроэнергия; холодное водоснабжение, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов; текущий ремонт; содержание придомовой территории, содержание жилья, содержание дежурных, отопление, обращение с ТКО, ОДН электроэнергия, ОДН холодное водоснабжение, ОДН горячее водоснабжение, ОДН водоснабжение, домофон, горячее водоснабжение,    водоотведение.

     Данный расчет ответчиком не оспорен, произведен в соответствии с установленными тарифами, доказательств оплаты в материалы дела не представлено.

    Кроме того, ТСЖ «Кузнецкстроевкое » обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Глухова А.В., по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ. выдан судебный приказ №. Однако в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

    После его отмены задолженность перед истцом не погашена, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

      При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 157,13 руб. подлежит взысканию с ответчика Глухова А.В. в полном объеме.

    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3226 руб., поскольку данные расходы истец вынужден был произвести в связи с обращением в суд, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Глухова А. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Кузнецкстроевское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (г. <адрес> <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 101 157,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3226 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 08.10.2021.

Председательствующий:      (подпись)                     Ю.В. Колчина

Копия верна

Судья                                 Колчина Ю.В.