Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1816/2023 ~ М-255/2023 от 19.01.2023

22RS0068-01-2023-000302-98

2-1816/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.,

при секретаре Синкиной А.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Рубан Алены Юрьевны к КПК «Семья» о прекращении залога,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился через суд с данным иском к ответчикам, просит прекратить обременение в виде залога в отношении доли в квартире в ....

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности, в связи с разрешением спора по правилам ст.30 ГПК РФ.

Представитель истца, третье лицо возражали против поставленного вопроса.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежаще, просили провести судебное заседание в их отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

По общему правилу территориальной подсудности, установленной ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статья 30 ГПК РФ закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) прекращенным, связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости.

Таким образом, иски о прекращении залога недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество. На данную категорию требований распространяются положения об исключительной подсудности, установленной для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

Поскольку спорная квартира находится в г. Новосибирске, суд приходит к выводу, что производство по делу возбуждено с нарушения правил подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При установленных обстоятельствах гражданское дело надлежит передать на рассмотрение по месту нахождения объекта недвижимости – в Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Руководствуясь ст. ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску Рубан Алены Юрьевны к КПК «Семья» о прекращении залога, передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение 15 дней.

Судья Л.А. Аникина