Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2024 ~ М-821/2024 от 01.04.2024

УИД УИД 37RS0010-01-2024-001419-44

Дело № 2-1336/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года                                                                                                                  г. Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Липенцева В.В.,

с участием представителя истца Захарочкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Шанс» к Володиной Анжелике Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Шанс» обратилось в суд с иском к Володиной Анжелике Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав его следующим.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «Шанс» (в лице правопредшественника ООО «МУК № 3») выбрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. На собрании собственниками помещений были утверждены существенные условия договора управления многоквартирным домом, в том числе размер платы за содержание и ремонт общего имущества. Володина А.В. является собственником жилого помещения (квартиры) № №, расположенной в данном многоквартирном доме; в квартире также зарегистрированы Володин Ю.Н., Володина В.Ю. За период с 01.01.2022 по 29.04.2024 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 110576,83 рублей. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежей в размере 23476,91 рублей. Определением 07.07.2023 ранее выданный судебный приказ № 2-1277/223 от 13.01.2023 в отношении ответчика о взыскании задолженности был отменен мировым судьей судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Иваново.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 в сумме 110576,83 рублей, пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 23476,91 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3881,70 рублей.

В судебном заседании представитель истца Захарочкина А.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Володина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в е отсутствие не просила, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Володин Ю.Н., Володина В.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> (далее - МКД) от 28.12.2014 ООО «МУК №3» выбрано в качестве управляющей организации по управлению МКД.

    Решением единственного участника ООО «МУК №3» наименование общества изменено на ООО «Шанс».

    Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, с 14.08.2013 является Володина А.В.

    В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят, помимо ответчика Володиной А.В., также Володина В.Ю., Володин Ю.Н., что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от 16.11.2022.

    ООО «Шанс» исполняет обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в МКД, за которые начисляется плата в установленном законом и договором управления МКД порядке.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Из материалов дела следует, что Володина А.В., являясь собственником жилого помещения, не вносила плату за оказанные управляющей организацией услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 в размере 110576,83 рублей, на которую истцом начислены пени за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 в размере 23476,91 рублей.

     Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, какими-либо доказательствами не опровергнут, выполнен с учетом норм действующего законодательства.

    Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

    Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне (далее – ГПК РФ), в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика, проигравшего спор, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3881,70 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Шанс» к Володиной Анжелике Валентиновне удовлетворить.

Взыскать с Володиной Анжелики Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шанс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.01.2022 по 29.02.2024, в размере 110576 рублей 83 копейки, пени за просрочку платежей за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 в размере 23476 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3881 рубль 70 копеек, всего взыскать 137935 (сто тридцать семь тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 44 копейки.

    Копию решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                                Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2024