Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1568/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-1568/2023

УИД 76RS0017-01-2022-002882-97    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Ярославль                                     11 июля 2023 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» к Иванову Виктору Владимировичу о расторжении договора аренды, возложении обязанности возвратить земельный участок, взыскании задолженности,

установил:

29.10.2015 между администрацией Туношенского сельского поселения ЯМР (арендодатель) и Козловым Антоном Андреевичем (арендатор) заключен Договор аренды земельного участка №123 (далее по тексту – Договор №123) (л.д. 10-13, 64-67), в соответствии с которым ФИО предоставлен за плату во временное пользование земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:426) на срок с 29.10.2015 по 29.10.2035. ЗУ:426 передан арендатору по акта приема-передачи (л.д.16, 70). 04.12.2015 в ЕГРН зарегистрировано обременение ЗУ:426 в виде аренды (л.д.17).

18.12.2015 между ФИО и Ивановым Виктором Владимировичем заключен договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым Козлов А.А. передал, а Иванов В.В. принял на себя права и обязанности арендатора по Договору №123 в отношении ЗУ:426 (л.д.18-19, 77-78). Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 56) 25.12.2015 зарегистрировано обременение в виде аренды в отношении ЗУ:426 в пользу Иванова Виктора Владимировича.

    С 01.01.2017 (после заключения Договора №123) вступили в силу изменения, внесенные в п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которым полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, переданы, по общему правилу, органу местного самоуправления муниципального района.

    На территории Ярославского муниципального района в целях оказания содействия в деятельности органов местного самоуправления ЯМР (п. 2.3. Устава) создано МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР». В соответствии с п. 2.4.1 Устава (л.д. 32) основным видом деятельности МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» является осуществление полномочий «арендодателя» земельных участков в границах Ярославского муниципального района, организация работ по землеустройству, мониторингу земель, подготовка и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» обратилось в суд с иском Иванову Виктору Владимировичу. Просило:

- расторгнуть Договор №123,

- обязать ответчика возвратить ЗУ:426 согласно действующему законодательству,

- взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору №123 включающую задолженность по арендной плате по состоянию на 31.12.2021 – 21 423,34 руб., пени по состоянию на 07.10.2022 – 18 065,12 руб.

В обоснование иска указано, что ЗУ:426 арендатором по целевому назначению не используется, что подтверждается данными спутниковой съемки. Арендатор арендную плату своевременно не вносит. Досудебное предложение истца расторгнуть Договор №123, возвратить ЗУ:426, погасить задолженность по Договору №123, оставлено ответчиком без удовлетворения. Требования истца основаны на положениях ст. 65 ЗК РФ, ст.ст. 309, 310, 329, 330, 619 ГК РФ, п.п. 5.1 Договора №123. Заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области от 10.03.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Ярославского районного суда Ярославской области от 17.05.2023 заочное решение суда от 10.03.2023 отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Извещались надлежаще.

От представителей истца по доверенности Зубрилова И.В. поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с поступившей оплатой.

Ознакомившись с материалами дела, суд считает производство по делу подлежащим прекращению в связи с отказом истца от иска.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ от заявленных требований, т.к. он не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, совершен представителями в пределах полномочий, предоставленных доверенностью. Отказ от иска является добровольным. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу представителю истца, как следует из его заявления, известны.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

По ходатайству истца определением суда от 27.10.2022 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:122801:426.

В силу ч. 2 ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда, … судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. Учитывая отказ истца от иска, основания для сохранения обеспечительных мер отпали, в связи с чем вышеуказанные обеспечительные меры подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» (ИНН 7606072334, ОГРН 1087606005200) в лице представителя Зубрилова Ивана Вадимовича от иска к Иванову Виктору Владимировичу (паспорт №) о расторжении договора аренды, возложении обязанности возвратить земельный участок, взыскании задолженности.

Производство по делу №2-1568/2023 прекратить.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, наложенные определением Ярославского районного суда Ярославской области от 27.10.2022 по делу №2-2436/2022.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 15 дней со дня провозглашения.

Судья                                          С.Н. Патрунов