Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6701/2013 ~ М-6519/2013 от 01.11.2013

Дело № 2-6701/13 мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Холкиной О.А.,

при секретаре Абрамовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Романенкову О.А, Романенковой Т.А, Романенковой Н.М о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Романенкову О.А., Романенковой Т.А., Романенковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Мурманск, Адрес***. являются Романенкова Н.М, ФИО 1, Дата., Романенкова Т.А. Совместно с собственниками в жилом помещении зарегистрированы: Романенков О.А (регистрация с Дата по Дата.). За период с Дата по Дата по указанному адресу образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** и начислены пени в размере ***. Так как задолженность до настоящего времени не погашена, истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2298 рублей 48 копеек, расходы по оплате услуг представителя 1200 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал в полном объёме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Пояснила, что ранее было вынесено решение №*** о взыскании с ответчиков задолженности за предыдущий период в сумме ***. Поступающие от ответчиков платежи идут на погашение старого долга, на день рассмотрения иска сумма задолженности ответчиков не изменилась.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом Адрес*** в г. Мурманске осуществляет ООО «Октябрьское ЖЭУ».

Ответчики Романенковы О.А., Т.А., Н.М. являются собственниками указанного жилого помещения.

Совместно с собственниками в жилом помещении зарегистрирован: Романенков О.А. (регистрация с Дата по Дата.).

Согласно представленному расчёту ООО «Октябрьское ЖЭУ» за период с Дата по Дата по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***.

Таким образом, поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, в силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчиками допущена задолженность, с них подлежат взысканию пени, сумма которых за период с Дата по Дата составляет ***.

Кроме того, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2298 рублей 48 копеек, понесены расходы по оплате услуг представителя 1200 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объёме в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Романенковой Т.А, Романенковой Н.М в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» за период с Дата по Дата задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, пени ***, а всего ***

Взыскать солидарно с Романенкова О.А, Романенковой Т.А, Романенковой Н.М в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» за период с Дата по Дата задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, пени ***, а всего ***

Взыскать с Романенкова О.А, Романенковой Т.А, Романенковой Н.М в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» в возмещение судебных расходов 3498 рублей 48 копеек, по 1166 рублей 16 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что ими были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ, способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий О.А.Холкина

Судья О.А.Холкина