Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3560/2023 ~ М-2697/2023 от 06.10.2023

УИД 04RS0021-01-2023-003436-39

по делу №2-3560/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября      2023 года                        гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В.,

    при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чикляевой Антонины Александровны к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, Чикляева А.А. просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до 31.12.2010года.

Определением суда привлечен третьим лицом Чайников А.В..

Истец Чикляева А.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании ее представитель по доверенности Белоусова Н.Ю. исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности Шагдуржапова Б.Д. просила рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо Чайников А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Чикляева А.А. пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу ....

Согласно технического паспорта на дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по данному адресу владельцем значится истец Чикляева А.А..

Согласно сведений ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» дом имеет историю пользования с ДД.ММ.ГГГГ – с момента проведения первичной технической инвентаризации, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1.

Из выписки из лицевого счета по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Чайников А.В. – отец сына Чикляевой А.А..

Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до 31.12.2010года также подтверждено показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 ( соседями), а также фотоснимками Google Earth Pro, справкой ГБУЗ «Городская поликлиника №1» о том, что Чикляева А.А. наблюдается в поликлинике, значится проживающей по указанному адресу.

Согласно акта обследования спорного земельного участка, проведенного ответчиком, на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом.

Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца Чикляевой А.А. зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чикляевой Антонины Александровны ( ) удовлетворить.

    Установить факт пользования Чикляевой Антониной Александровной земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу ...     до 31 декабря 2010года.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

    Решение в окончательной форме принято 16.11.2023 года

Судья:                           п\п                                                       Т.В.Цыбикдоржиева