Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2021 ~ М-338/2021 от 06.08.2021

УИД: 02RS0011-01-2021-000953-82 № 2-363/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2021 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Унутова Э.Д., при секретаре Тазовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Л.А. к ОАО «Шыргайты» о признании отсутствующим право собственности на земельную долю, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи,

установил:

Казанцева Л.А. в лице представителя по доверенности Алейникова Д.А. обратилась в суд исковым заявлением к Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности истца на долю 19,5 га м земельном участке с кадастровым <Номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись <Номер изъят> от <ДАТА> в отношении истца на вышеуказанную земельную долю.

Иск мотивирован тем, что истица 04.05.2021 получила в наследство земельную долю принадлежащую ее отцу ФИО4 в размере 19,5 га в ОАО «Шыргайты», правопреемника совхоза «Барагашский». В свидетельстве о праве на наследство по закону на имя истицы был указан кадастровый номер земельного участка <Номер изъят> (единое землепользование), на основании которого была осуществлена государственная регистрации права собственности на земельную долю на имя истица. При проведении процедуры выдела доли в натуре, выяснилось, что земельный участок, с кадастровым номером 04:04:000000:95 является остатком земель общего пользования (дороги) и находится в постоянном (бессрочном) пользовании ОАО «Шыргайты», единое землепользование на момент вступления в наследство было расформировано. Обнаружив ошибку в полученных документах, истица обратилась к нотариусу и 14.07.2021 получила постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Иного, кроме обращения в суд, способа прекращения зарегистрированного права собственности не имеется.

Определениями от 10.08.2021, 02.09.2021 ответчик заменен на надлежащего ОАО «Шыргайты», Управление Росреестра по РА переведено в категорию третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 статьи 131 указанного выше Кодекса, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 1 пункта 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа «Шебалинский район» Республики Алтай от 04.05.2021 <адрес>1 Казанцева Л.А. является наследником ФИО4, наследство состоит из земельной доли в размере 19,5 га, оценкой 196 балло/гектаров, находящейся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <Номер изъят> (Единое землепользование).

Постановлением того же нотариуса от 14.07.2021 аннулировано вышеуказанное свидетельство о праве на наследство аннулировано в связи с допущенной кадастровой ошибкой (указан неправильный кадастровый номер).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2021 право долевой собственности Казанцевой Л.А. на земельный участок с кадастровым <Номер изъят> (Единое землепользование) зарегистрировано 05.05.2021 за <Номер изъят>, размер доли в праве 19,5 гектаров.

То есть в рассматриваемом случае государственная регистрация права собственности истицы на долю в спорном земельном участке зарегистрировано на основании аннулированного свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании зарегистрированного право собственности отсутствующим и исключении из ЕГРН регистрационной записи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанцевой Л.А. к ОАО «Шыргайты» удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Казанцевой Л.А. на долю 19,5 га в земельном участке с кадастровым <Номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись <Номер изъят> от 05.05.2021 в отношении Казанцевой Ларисы Александровны на долю в размере 19,5 га в земельном участке с кадастровым <Номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Э. Д.Унутов