Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2019 ~ М-1516/2019 от 27.06.2019

...

УИД: 89RS0005-01-2019-002190-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"8" августа 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

с участием:

помощника прокурора г. Ноябрьска Юрьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/2019 по иску Файзуллина Р.Н. к Матьяш С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Файзуллин Р.Н. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако остается в нем зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Файзуллин Р.Н. участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Матьяш С.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Агапова Н.А., Образцова Е.А., Образцов С.А., Файзуллин А.Р., ООО "Статус-2" в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, возражений по существу иска не представлено.

С учетом данных обстоятельств и отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Агаповой Н.А (1/2 доли), Файзуллину Р.Н. (1/2 доли).

Право собственности в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7, 8-20).

В настоящее время в квартире зарегистрирован как по месту жительства ответчик Матьяш С.В. с 04.04.1989 (л.д. 8).

Лицевой счет открыт на имя Файзуллина Р.Н., начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. 10).

Между тем, согласно акту о непроживании от 20 июня 2019 г. в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 01.01.2015 (л.д. 10). Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Однако ответчик Матьяш С.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в указанном доме, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 8).

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Файзуллин Р.Н. является одним из собственников спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования Матьяш С.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Файзуллина Р.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Матьяш С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Матьяш С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...