Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2841/2023 ~ М-1727/2023 от 15.03.2023

    Копия                                                                               Дело № 2-2841/2023

                                                                            УИД 16RS0050-01-2023-002363-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2023 года                                                                                       г. Казань

        Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Ахметзянова И.И.,

при секретаре Ахметшиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Гульзеды Нигъматзяновны к Сулеймановой Алине Фанисовне и Сулейманову Азату Габдулловичу, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сулеймановой Амины Азатовны, Сулеймановой Марьям Азатовны, Сулеймановой Муслимы Азатовны, Сулемановой Мадины Азатовны, о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Баки Урманче <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы сын истицы ФИО9; супруга сына (невестка) - ФИО4, внучки - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время брак между сыном истицы ФИО9 и ответчиком ФИО4 расторгнут. Ответчик по месту регистрации постоянно не проживает, однако добровольно выписываться из принадлежащего истице жилого помещения отказывается.

На основании изложенного, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Баки Урманче <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства представитель истицы неоднократно увеличивал размер исковых требований, просил ответчика ФИО4 выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, Баки Урманче <адрес> (л.д. 28). В окончательной редакции представитель истицы просил ответчика ФИО4 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Баки Урманче <адрес>, со снятием с регистрационного учета; выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, Баки Урманче <адрес>, ответчиков ФИО4, ФИО9 и их несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО5, ФИО5, ФИО5 (л.д. 78-79).

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования, заявление в окончательной редакции.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, с требованиями согласилась.

Соответчик ФИО9, привлеченный к участию в деле, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, исковые требования признал (л.д. 83).

Представитель отдела по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и Приволжского Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> не явился, просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 81).

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагающего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

      Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9,10, 13-14).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ ответчики ФИО4, ФИО9 и их несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО5, ФИО5, ФИО5, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.7,21,41,42, 43).

Брак между ответчиками ФИО9 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

От данного брака ответчики ФИО9 и ФИО4 имеют детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37-40).

Свидетель ФИО12 суду показала, что является матерью ответчика ФИО4 Ее дочь с детьми и бывшим супругом проживают в <адрес>, свидетель проживает в <адрес>. После развода дочери и сына истицы отношения между истицей ФИО2 и доверью испортились. Дочь занимается изготовлением тортов, на эти деньги и алименты содержит детей.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО9 и несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО5, ФИО5, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>-Кози, <адрес> ФИО14, <адрес> (л.д. 59-61).

Жилой <адрес> ФИО14 села Большие Кибя-<адрес> РТ принадлежит на праве собственности истице (л.д 71-72).

Истица суду пояснила, что желает продать принадлежащую ей на праве собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО4 и проживание ее, сына и их несовершеннолетних детей препятствует ей в реализации права на распоряжение имуществом.

Таким образом, с учетом того, что ответчик ФИО4 после расторжения брака с сыном истицы, как бывший член семьи собственника жилого помещения ФИО2, утратила право пользования принадлежащим истице жилым помещением, с конца 2022 года не несет бремя содержания и оплаты жилищно-коммунальных услуг, о чем она сама указала в ходе разбирательства, с требованиями согласилась, суд считает необходимым признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

       При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт проживания ответчиков и их несовершеннолетних детей является для истицы препятствием в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как собственностью, суд считает требование о выселении ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

         Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 и ФИО9, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4, паспорт серии 9213 № выдан ТП УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-059, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

       Выселить ФИО4, паспорт серии 9213 № выдан ТП УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-059, ФИО9, паспорт серии 9209№ выдан ТП УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-059, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

       Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья:подпись

Копия верна

Судья Приволжского районного суда г. Казани                       Л.Н. Зарипова