Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2467/2021 от 25.05.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2021 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК «Экопарк Ушаково» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

ДПК «Экопарк Ушаково» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>. Собственники земельных участков, расположенных на территории ДПК, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Обязательства по оплате взносов по содержанию имущества общего пользования ответчиком не исполняются с 2017 года. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате членских взносов составляет <данные изъяты>.

Истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по уплате взносов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ДПК «Экопарк Ушаково» не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, так как ответчик не предоставляет документы, содержащие финансовую отчетность.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Согласно ст. 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящийся в собственности ответчика, расположен на территории ДПК «Экопарк Ушаково», ответчик должен вносить оплату за пользованием имуществом общего пользования.

ДПК «Экопарк Ушаково» являясь некоммерческой организацией, финансируется за счет взносов членов ДПК, а также собственников земельных участков находящихся в его границах.

Согласно пп. 6 п. 7.2 Устава, члены кооператива обязаны своевременно вносить установленные взносы, предусмотренные Уставом, налоги и платежи.

Согласно законодательству, действующему до 01.01.2019г. – пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческого объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно законодательству, действующему с 01.01.2019г. – пп. 6 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) « О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены кооператива обязаны оплачивать членские взносы и эта обязанность распространяется на всех членов товарищества.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что протоколом годового общего собрания ДПК «Экопарк Ушаково» от 2013 года установлен размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2018г. в размере <данные изъяты> рублей в месяц.

Как следует из материалов дела между ДПК «Экопарк Ушаково» и ФИО1 заключено соглашение №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в члены кооператива.

Протоколом внеочередного общего собрания ДПК «Экопарк Ушаково» от 17.04.2014г ФИО1 (собственник земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>) принята в члены Кооператива.

Протоколом внеочередного годового общего собран ДПК «Экопарк Ушаково» от 2018 года установлен размер членского взноса с 01.02.2018г в размере <данные изъяты> рублей в месяц.

Протоколом внеочередного годового общего собрания ДПК «Экопарк Ушаково» от 2019 года установлен размер членского взноса с 01.01.2020г. по настоящее время в размере <данные изъяты> рублей в месяц.

Из представленного истцом расчета (л.д. 6) усматривается, что за ответчиком числится задолженность по уплате членских взносов в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет судом проверен, является арифметически верным. Доказательств обратного ответчиком суде не представлено, в судебном заседании ответчик не отрицала наличие задолженности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

27. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

Согласно ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ФИО1 является собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером: <данные изъяты>, а также членом ДПК, требования истца о взыскании задолженности по оплате членских взносов подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что она не должна оплачивать указанные взносы в связи с неполучением документов о финансовой отчетности ДПК судом не принимаются, так как они не основаны на законе. Неполучение документов о деятельности ДПК не освобождает ответчика от обязанности по внесению членских взносов, учитывая, что она член ДПК. В случае нарушения прав ответчика на получение документов о деятельности ДПК, она не лишена права обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2111 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДПК «Экопарк Ушаково» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДПК «Экопарк Ушаково» задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2021