Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-409/2022 ~ М-225/2022 от 15.02.2022

УИД 68RS0013-01-2022-000724-96

Гр. дело № 2- 409/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мичуринск                                                                       05 августа 2022 года                                                                            

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Чеботовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шубиной Т.А. к Черевой Н.К. об устранении препятствий в пользовании имуществом и встречному исковом заявлению Черевой Н.К. к Шубиной Т.А. об обязании собственника обеспечить доступ в нежилое помещение и произвести демонтаж короба вокруг системы водоотведения для проведения ремонтных работ,

у с т а н о в и л:

Шубина Т.А. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Черевой Н.К. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обосновании иска указала, что она является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: .........., которое сдано в аренду под магазин ООО «Спорт», являющегося общественным местом. Под потолком магазина проходит канализационная труба .........., которая соединяет комнаты санузел и кухню и не является общей стояковой трубой. Данная канализационная труба, проходящая под потолком магазина, не используется магазином, и используется исключительно квартирой ......... Ответчик создает истцу препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку постоянная течь канализационной трубы не дает истцу нормально распоряжаться истцом своим имуществом.

Шубина Т.А. просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности имуществом - нежилым помещением по адресу: .........., возложив на ответчика Череву Н.К. обязанность по переносу участка канализационной трубы, которая в настоящий момент сгнила и протекает, проходящей под потолком истцы в иное место, а именно по замене их на трубы ПВХ с прокладкой трубы водоотведения от кухонной мойки над полом .......... подключением в общую линию водоотведения от сантехнических приборов и выведением в централизованный канализационный стояк.

Определением Мичуринского городского суда от 25.03.2022 в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация города Мичуринска Тамбовской области.

Определением Мичуринского городского суда от 10.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена управляющая компания- ООО «Комфорт».

23.06.2022 представителем ответчика Черевой Н.К. - Клишиным В.А. подано встречное исковое заявление к истцу Шубиной Т.А. об обязании ее как собственника обеспечить доступ в нежилое помещение и произвести демонтаж короба вокруг системы водоотведения для проведения ремонтных работ, которое принято к производству.

В обосновании встречного иска, истцом указано, что у ответчика Черевой Н.К. отсутствуют правовые основания самостоятельно проводить ремонтные и восстановительные работы в отношении обще домовых коммуникаций, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Черева Н.К. неоднократно обращалась в управляющую компании ООО «Комфорт», которая осуществляется управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: .........., с заявлениями о необходимости проведения ремонтных работ по замене коммуникаций системы водоотведения. Управляющая компания ООО «Комфорт», не отказывалась и выражала согласие на проведение работ по замене канализационной системы в кратчайшие сроки. Однако на протяжении длительного времени и до настоящего времени указанные работы не производилось. Причиной невозможности проведения ремонтных работ является поведение истца по делу собственника нежилого помещения магазина «Спорт» Шубиной Т.А., которое выражается в отказе предоставить доступ в свое помещение сотрудниками управляющей организации, для проведения работ по замене части канализационной системы.

Через нежилое помещение Шубиной Т.А. проходят стояки системы водоотведения, которые относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Предоставление доступа для проведения ремонтно- восстановительных работ общего имущества многоквартирного дома является обязанностью собственников помещений. Так как в доступе сотрудникам ООО «Комфорт» собственником нежилого помещения Шубиной Т.А. было оказано, то истец злоупотребляет правами.

В связи с изложенным Черева Н.К. просила суд обязать Шубину Т.А. произвести демонтаж короба из пластиковых панелей вокруг системы водоотведения, расположенного в нежилом помещении магазина «Спорт» по адресу: .......... и обязать Шубину Т.А. обеспечить доступ в нежилое помещение магазина «Спорт» по адресу: .......... дл проведения ремонтных работ сотрудникам управляющей компании ООО «Комфорт».

Истец (ответчик по встречному иску) Шубина Т.А. и ее представитель Гладышева Н.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание 22.07.2022 и в судебное заседание 05.08.2022 не явились. О причинах неявки суду не известно, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, ходатайств об отложении рассмотрения дела Шубиной Т.А. и ее представителем Гладышевой Н.А. не заявлено.

Ответчик (истец по встречному иску) Черева Н.К. и ее представитель Клишин В.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание 22.07.2022 и в судебное заседание 05.08.2022 также не явились. О причинах неявки суду не известно, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, ходатайств об отложении рассмотрения дела Черевой Н.К. и ее представителем Клишиным В.А. не заявлено.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Комфорт» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причина неявки представителя суду не известна.

В соответствии с абз. 8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны по делу не явились в судебное заседание 22.07.2022 и 05.08.2022 по вторичному вызову без уважительной причины, исковое заявление Шубиной Т.А. к Черевой Н.К. и встречное исковое заявление Черевой Н.К. к Шубиной Т.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, ст.ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление Шубиной Т.А. к Черевой Н.К. об устранении препятствий в пользовании имуществом и встречное исковое заявление Черевой Н.К. к Шубиной Т.А. об обязании собственника обеспечить доступ в нежилое помещение и произвести демонтаж короба вокруг системы водоотведения для проведения ремонтных работ, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий                                                       А.В. Замотаева