Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-409/2022 ~ М-225/2022 от 15.02.2022

УИД 68RS0013-01-2022-000724-96

Гр. дело № 2- 409/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мичуринск                                                                       05 августа 2022 года                                                                            

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Чеботовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шубиной Т.А. к Черевой Н.К. об устранении препятствий в пользовании имуществом и встречному исковом заявлению Черевой Н.К. к Шубиной Т.А. об обязании собственника обеспечить доступ в нежилое помещение и произвести демонтаж короба вокруг системы водоотведения для проведения ремонтных работ,

у с т а н о в и л:

Шубина Т.А. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Черевой Н.К. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обосновании иска указала, что она является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: .........., которое сдано в аренду под магазин ООО «Спорт», являющегося общественным местом. Под потолком магазина проходит канализационная труба .........., которая соединяет комнаты санузел и кухню и не является общей стояковой трубой. Данная канализационная труба, проходящая под потолком магазина, не используется магазином, и используется исключительно квартирой ......... Ответчик создает истцу препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку постоянная течь канализационной трубы не дает истцу нормально распоряжаться истцом своим имуществом.

Шубина Т.А. просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности имуществом - нежилым помещением по адресу: .........., возложив на ответчика Череву Н.К. обязанность по переносу участка канализационной трубы, которая в настоящий момент сгнила и протекает, проходящей под потолком истцы в иное место, а именно по замене их на трубы ПВХ с прокладкой трубы водоотведения от кухонной мойки над полом .......... подключением в общую линию водоотведения от сантехнических приборов и выведением в централизованный канализационный стояк.

Определением Мичуринского городского суда от 25.03.2022 в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация города Мичуринска Тамбовской области.

Определением Мичуринского городского суда от 10.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена управляющая компания- ООО «Комфорт».

23.06.2022 представителем ответчика Черевой Н.К. - Клишиным В.А. подано встречное исковое заявление к истцу Шубиной Т.А. об обязании ее как собственника обеспечить доступ в нежилое помещение и произвести демонтаж короба вокруг системы водоотведения для проведения ремонтных работ, которое принято к производству.

В обосновании встречного иска, истцом указано, что у ответчика Черевой Н.К. отсутствуют правовые основания самостоятельно проводить ремонтные и восстановительные работы в отношении обще домовых коммуникаций, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Черева Н.К. неоднократно обращалась в управляющую компании ООО «Комфорт», которая осуществляется управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: .........., с заявлениями о необходимости проведения ремонтных работ по замене коммуникаций системы водоотведения. Управляющая компания ООО «Комфорт», не отказывалась и выражала согласие на проведение работ по замене канализационной системы в кратчайшие сроки. Однако на протяжении длительного времени и до настоящего времени указанные работы не производилось. Причиной невозможности проведения ремонтных работ является поведение истца по делу собственника нежилого помещения магазина «Спорт» Шубиной Т.А., которое выражается в отказе предоставить доступ в свое помещение сотрудниками управляющей организации, для проведения работ по замене части канализационной системы.

Через нежилое помещение Шубиной Т.А. проходят стояки системы водоотведения, которые относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Предоставление доступа для проведения ремонтно- восстановительных работ общего имущества многоквартирного дома является обязанностью собственников помещений. Так как в доступе сотрудникам ООО «Комфорт» собственником нежилого помещения Шубиной Т.А. было оказано, то истец злоупотребляет правами.

В связи с изложенным Черева Н.К. просила суд обязать Шубину Т.А. произвести демонтаж короба из пластиковых панелей вокруг системы водоотведения, расположенного в нежилом помещении магазина «Спорт» по адресу: .......... и обязать Шубину Т.А. обеспечить доступ в нежилое помещение магазина «Спорт» по адресу: .......... дл проведения ремонтных работ сотрудникам управляющей компании ООО «Комфорт».

Истец (ответчик по встречному иску) Шубина Т.А. и ее представитель Гладышева Н.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание 22.07.2022 и в судебное заседание 05.08.2022 не явились. О причинах неявки суду не известно, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, ходатайств об отложении рассмотрения дела Шубиной Т.А. и ее представителем Гладышевой Н.А. не заявлено.

Ответчик (истец по встречному иску) Черева Н.К. и ее представитель Клишин В.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание 22.07.2022 и в судебное заседание 05.08.2022 также не явились. О причинах неявки суду не известно, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, ходатайств об отложении рассмотрения дела Черевой Н.К. и ее представителем Клишиным В.А. не заявлено.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Комфорт» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причина неявки представителя суду не известна.

В соответствии с абз. 8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны по делу не явились в судебное заседание 22.07.2022 и 05.08.2022 по вторичному вызову без уважительной причины, исковое заявление Шубиной Т.А. к Черевой Н.К. и встречное исковое заявление Черевой Н.К. к Шубиной Т.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, ст.ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░ 8 ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░░