Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8205/2015 ~ М-8510/2015 от 09.11.2015

Дело 2-8205/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года                             Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Соломиной Н.С.,

с участием истца Васильевой А.Г., третьего лица Васильева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А.Г. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Васильева А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что по договору передачи жилья в собственность от ............................ года ФИО и Васильевой А.Г. была передана в общую долевую собственность квартира ................................................, а именно по ? доле квартиры. ............................ года ФИО. умер и открылось наследство на его ? доли вышеуказанной квартиры. Истец является наследником по закону, наследство приняла, с наследодателем состояла в зарегистрированном браке и постоянно проживала с ним, и проживает в настоящее время в вышеуказанной квартире. Васильев Г.А. и Иванова Л.А. являются их детьми, от своих долей наследства они отказались в пользу истца.

В судебном заседании истец Васильева А.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Васильев Г.А. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, третье лицо Иванова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании ............................ года был заключен договор передачи жилья в долевую собственность, в соответствии с которым в собственность ФИО. и Васильевой А.Г. была передана квартира ................................................, расположенном по адресу: ................................................ (по 1/2 доле в праве за каждым).

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, право собственности на спорную квартиру ФИО и Васильевой А.Г. зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из объяснений истца, материалов дела установлено, что ФИО, ............................ года рождения, умер ............................ года, что подтверждается повторным свидетельством о смерти 1-ДЛ № ..............., выданным отделом ЗАГС Великого Новгорода комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области ............................ года.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО являются его супруга Васильева А.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака ТГ № ..............., выданным ............................ года, и дети Васильев А.Г. и Иванова Л.А.

По сообщению нотариуса Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Васильевой Е.Н. № ............... от ............................ года после умершего ............................ года ФИО наследственное дело не заводилось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга: приняла меры к сохранению мебели, личных вещей, несла расходы по оплате коммунальных услуг за всё жилого помещение. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, третьего лица, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО и ФИО2., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, а также с пояснениями истца.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что других наследников по закону первой очереди, претендующих на имущество ФИО не имеется, то за истцом следует признать право собственности на долю в праве на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Васильевой А.Г. удовлетворить.

Признать за Васильевой А.Г. право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ................................................

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Васильевой А.Г. на ? долю в праве на указанную квартиру в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий      Е.В. Павлова