Решение по делу № 2-145/2019 (2-1558/2018;) ~ М-1621/2018 от 14.12.2018

Дело №145/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

с участием прокурора Белогуровой Е.А..

при секретаре Якуниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Яны Вячеславовны к Зайцеву Василию Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Согласно иску истец Новикова Я.В. является собственником 1/2доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес>.42(лит.A,Al,а,a1,a2),кадастровый №. Данное имущество было завещано истцу ФИО2, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении согласно домовой книги зарегистрирован ответчик- Зайцев Василий Петрович, 1958 года рождения, не являющийся членов семьи истца и собственником данного жилого помещения. ФИО1 был зарегистрирован по данному адресу в период семейных отношений с ФИО2

В суде истец поддержав иск, привел изложенные в нем доводы.

Ответчик в судебное заседание не явился, поскольку выехал с указанного места жительства.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика был привечен адвокат Барсина М.Г., которая при установленных судом обстоятельствах при рассмотрении дела возражала против удовлетворения иска.

Привлеченные в качестве третьих лиц совладельцы дома УразоваЕ.С., НовиковаЯ.В., Пупонина Н.А. представили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав указанных выше лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи), то по смыслу указанных норм, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено, оспариваемое помещение принадлежит истцу на основании завещания ФИО2(свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На дату смерти в данном жилом помещении согласно домовой книги зарегистрирован ответчик- Зайцев Василий Петрович, 1958 года рождения, не являющийся собственником данного жилого помещения, что подтверждается договором купли –продажи от 08.06. 1979года №.

После регистрации брака с ФИО8 ФИО1 был зарегистрирован 12.08.1988году по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГбрак с ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака актовая запись № и ответчик выехал с указанного адреса.

Истец не имеет с ФИО1 родственных и семейных отношений, общего хозяйства, вещей ответчика в доме нет и поэтому истец не желает, чтобы ответчик был прописан в принадлежащем ей доме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением. Согласно ответа УФМС России по <адрес> данных о регистрации ответчика не имеется.

Завещание на момент рассмотрения иска не оспорено. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования помещением не заключалось. Как установлено судом, ответчик в настоящее время в доме не проживает, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

Установленные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст 292ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001N 54-ФЗ, от 30.12.2004N 213-ФЗ)

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец несет дополнительные расходы по содержанию доли в доме и оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Новиковой Яны Вячеславовны к Зайцеву Василию Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новиковой Яны Вячеславовны к Зайцеву Василию Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зайцева Василия Петровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зайцева Василия Петровича по адресу: <адрес>

Решение изготовлено 24.02.2018г. и может быть обжаловано в течение месяца в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Судья Лихачев В.И.