Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3521/2023 ~ М-565/2023 от 30.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 июня 2023 года                                                                                                город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

с участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пожизненного владения земельным участком.

Указывает, что с 2011 году она приобрела дачный участок в садоводческом обществе № по <адрес>. после была принята в члены СО № с выдачей членской книжки СО№. И с тех пор пользуется и владеет земельным участком, задолженности по вступительным, членским взносам и платежам не имеет. Обратившись в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, она узнала, что данный земельный участок закреплен за ответчиком ФИО2, который не пользуется им с 2000 года. Согласно выписке из ЕГРН. Правообладателем спорного земельного участка является ФИО2, ответчик не пользуется земельным участком в течение длительного времени.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>

Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено для участия в деле Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.

Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении умершего ФИО2 прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам иска.

Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии <адрес>, СНТ № "Автомобилист" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п. 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЗК РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В силу п. 1 ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 6 ст. 54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п. 9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, в частности из выписки из ЕГРН, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 882 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Правообладателем земельного участка является ФИО2 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт предоставления земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО2 подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из ответа Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения в архиве структурного подразделения мэрии <адрес> – Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес> свидетельства о пожизненном наследуемом владении земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения с ДД.ММ.ГГГГ При жизни от своего права ПНВ на земельный участок не отказывался.

Из сведений Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес> следует, что имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел, находящемуся в открытом доступе в сети Интернет, отсутствуют сведения об открытии наследственного дела ФИО2.

Истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СО №, где расположен земельный участок, о чем имеются сведения в садоводческой книжке, пользуется и владеет спорным земельным участком по назначению с момента приобретения, задолженности по вступительному и членскому взносам не имеет, о чем представлена справка садоводческого общества от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ФИО2, являясь обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, умер, сведений о наследниках не имеется, учитывая, что истец длительное время владеет и пользуется в соответствии с назначением земельным участком в садоводческом обществе, содержит земельный участок в соответствии с его назначением, при этом иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, то суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком ФИО2 подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2023 года.

Судья                                              В.О. Саая