Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2021 ~ М-461/2021 от 08.10.2021

Дело № 2-522/2021

УИД- 61RS0060-01-2021-000805-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2021 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распоповой Параски Васильевны к Иващенко Виктору Николаевичу о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, признании права собственности на квартиру с постройками, об установлении факта принадлежности документа, -

У С Т А Н О В И Л:

Распопова П.В. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Иващенко В.Н. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, признании права собственности на квартиру с постройками, об установлении факта принадлежности документа.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору купли-продажи от 25.09.1992 года истцом приобретено домовладение по адрес: с. Т.Журавка Чертковского района Ростовской области, состоящее из 1\2 доли жилого дома, коридора кирпичного, погреба, уборной, 2-х сараев саманных. Указанный договор был зарегистрирован в Нагибинском сельском совете 25.09.1992 г. №116. земельный участок под строениями принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2018 года. Оставшуюся 1\2 долю домовладения выкупил Иващенко В.Н. согласно договору купли-продажи от 29.05.1992 года, зарегистрированным Нагибинским сельским Советом 29.05.1992 г. реестровый номер 72. В договоре истец в графе покупатель ошибочно указана как «Распопова Прасковья». Согласно свидетельству о рождении истец указана как «Штефанюк Параска Васильевна», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свидетельстве о расторжении брака значится как «Третьякова Параска Васильевна». В свидетельстве о заключении брака с Распоповым И.Е. указана как «Распопова Параска Васильевна». Страховое пенсионное свидетельство, паспорт гражданина РФ, а также свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выданы на имя Распоповой Параски Васильевны. При заключении договора купли-продажи истец не обратила внимания на то, что неправильно указано её имя и отсутствовало отчество. В настоящее время внести исправления в договор не представляется возможным, поскольку колхоз «Искра» признан несостоятельным. Просила суд установить факт принадлежности Распоповой Параске Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договора купли-продажи между колхозом «Искра» и Распоповой Прасковьей от 25.09.1992 г. удостоверенного секретарем Нагибинского сельского Совета 25.09.1992 г. за реестровым номером 116. Прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, а именно жилой дом (лит.Ааа1), сарай (лит. ББ/пБ/п1). Произвести раздел общего имущества. Признать за Распоповой П.В. право собственности на квартиру №1 по адресу: <адрес> к которой относятся комнаты №1,2,3,4 в (лит.А), помещение №9 в пристройке (лит.а1) общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м, стоимостью 69248 руб., сарай (лит.ББ/п1) площадью 45,6 кв.м, стоимостью 20370 руб.

В судебном заседании истец Распопова П.В. не присутствовала, о дне слушания дела надлежаще уведомлена, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Иващенко В.Н. в судебном заседании не присутствовал, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Распоповой П.В.

Изучив представленные материалы дела, оценив, представленные доказательства суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что договор купли-продажи от 29.05.1992 года, заключенный между колхозом «Искра» и Распоповой Прасковьей, содержит ошибку в написании имени (л.д. 14).

Согласно свидетельству о рождении имя истца указано - «Параска» (л.д.12). Страховое пенсионное свидетельство, паспорт гражданина РФ, а также свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выданы на имя «Параски» (л.д.11,39,40).

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что данный правоустанавливающий документ – договор купли-продажи 1\2 доли домовладения от 29.05.1992 года, заключен между колхозом «Искра» и Распоповой Параской Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установление факта принадлежности договора купли-продажи 1\2 доли домовладения имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо для реализации её прав собственника.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и право на изменение, реконструкцию своего имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одно из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре

своей доли из общего имущества.

Суд учитывает, что пользование каждой из квартир осуществляется с учетом соблюдения прав и требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно техническому заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 06.09.2021 строительство выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пользование каждой из квартир осуществляется с учетом всех требований предоставляемых законодательством.

При таких обстоятельствах, исковые требования Распоповой П.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 25.09.1992 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 25.09.1992 ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 116.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░.░░░1), ░░░░░ (░░░. ░░/░░/░1).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░ ░░░░ (░░░.░░1░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░.░░/░░/░1).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1,2,3,4 ░ (░░░.░), ░░░░░░░░░ №9 ░ ░░░░░░░░░░ (░░░.░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░ 69248 ░░░., ░░░░░ (░░░.░░/░1) ░░░░░░░░ 45,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░ 20370 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░