Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2023 ~ М-255/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-601/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау     06 июня 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

с участием ответчиков Головяшкина К.А., Головяшкиной А.А., Головяшкиной Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» к Головяшкину К.А., Головяшкиной А.А., Головяшкину А.И., Головяшкиной Г.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кумертауские тепловые сети» (далее также - истец, общество ) обратилось в суд с иском, к Головяшкину К.А., Головяшкиной А.А., Головяшкину А.И., Головяшкиной Г.Р. (далее также - ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячую воду, мотивируя свои требования тем, что ответчики Головяшкин К.А., Головяшкина А.А. и Головящкин А.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. В данной квартире также зарегистрирована и проживает Головяшкина Г.Р. Ответчики является потребителем коммунальных услуг. В результате невнесения ответчиками платежей по оплате коммунальных за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года по состоянию на <...> образовалась задолженность в общей сумме 139615, 72 руб.

Определением мирового судьи судебного участка <...> по <...> от <...> отменен судебный приказ <...> от <...> о взыскании задолженности.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 139615, 72 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 3992 руб..

<...> истец уточнил исковые требования указав, что в связи с произведенным перерасчетом по горячей воде по фактическим показаниям приборов учета общая сумма задолженности составляет 51584,25 руб., в том числе по оплате коммунальной услуги за отопление за период с сентября 2019 года по декабрь 2022 года - 39187,18 руб., по оплате коммунальной услуги горячая вода за период с июля по декабрь 2022 года – 12397,07 руб., За нарушение сроков оплаты согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 31774,32 руб. Ответчику Головяшкину А.А. принадлежит 19/36 в общей долевой собственности на квартиру, задолженность по его доли составляет 43994,80 руб., Головяшкиной А.А. принадлежит 1/9 и 1/8 доли, задолженность составляет 19681,88 руб, Головяшкину К.А. принадлежит 1/9 и 1/8 доли задолженность составляет 19681,88 руб.,

Истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам и пени и расходы по оплате госпошлины с Головяшкина А.И. 43994,80 руб, госпошлину 1425,53 руб.,., с Головяшкиной А.А. 19681,88 руб., госпошлину 637,74 руб., с Головяшкина К.А. 19661,88 руб. госпошлину 637,74 руб.,

Также истец отказался от исковых требований к Головяшкиной Г.Р., мотивируя тем, что она не является собственником жилого помещения и не проживает в нем с июня 2020 года.

В связи с отказом истца о исковых требований к Головяшкиной Г.Р. производство по делу в указанной части прекращено о чем судом вынесен отдельное определение.

Представитель истца Ризниченко И.А. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Головяшкин А.И. в суд не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил не просил об отложении рассмотрения дела

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчики Головяшкин К.А. и Головяшкина А.А. в суде признали исковые требования в части взыскания задолженности за отопление и горячую воду в соответствии с их долями в праве общей собственности на квартиру, просили снизить размере пени с учетом их имущественного положения.

Ответчик Головяшкина Г.Р. просила прекратить производство по делу в отношении себя и снизить размер пени в отношении других ответчиков, с учетом их имущественного положения, полагала, что размер пеней является завышенным.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела по выдачу судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система топления, состоящая из стояков, обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура

воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <...>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что Головяшкин А.И., Головяшкина А.А. и Головяшкин К.А. является сособственником жилого помещения – квартиры площадью 48.8 кв. метра, расположенной по адресу: <...>. При этом Головяшкин А.И. является собственником 19/36 доли (38/72), Головяшкина А.А. является собственником 1/9 и 1/8 доли (17/72), Головяшкин К.А. является собственником 1/9 и 1/8 доли (17/72). Ответчики зарегистрированы в указанной квартире с 2001 года (л.д.5-9, 23-25).

В соответствии с протоколом <...> от <...> общего собрания многоквартирного <...>, собственниками и нанимателями принято решение о заключении с <...> с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов, договоров горячего водоснабжения и теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) (т.1 л.д.87-96).

В соответствии с постановлением главы администрации городского округа <...> РБ <...> от <...> ООО «Кумертауские тепловые сети» является единой теплоснабжающей организацией на территории <...> и <...> (л.д. 86).

Таким образом, истец является поставщиком тепловой энергии и горячей воды в указанное жилое помещение, а ответчики – потребителями тепловой энергии и горячей воды.

Ответчики вносили коммунальные платежи за потребленную тепловую энергию не своевременно и не в полном объеме.

<...> истец обратился к мировому судье судебного участка <...> по <...> с заявлением о выдаче судебного приказа.

<...> мировым судьей судебного участка <...> по <...> РБ вынесен судебный приказ <...> о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 41596,57 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 724 руб.

<...> определением и.о. мирового судьи судебного участка <...> по <...> РБ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчика Головяшкина А.И.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на <...> составляет: за предоставленную тепловую энергию за период с сентября 2019 по декабрь 2022 года - 39187,18 руб., за предоставленную горячую воду за период с июля по декабрь 20<...>7,07 руб., а также пени в размере 31774, 80 руб. (л.д.76-79, 123)

Судом, представленный расчет проверен, признается правильным и соответствующим действующему законодательству. Ответчиками иной расчет не представлен.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии и горячей воды не имеется.

С учетом размера долей ответчиков в праве общей долевой собственности подлежащая взысканию задолженность каждого из ответчиков составляет:

- задолженность Головяшкина А.И. ( доля 38/72) – за потребленную тепловую энергию 20682,12 руб., за потребленную горячую воду – 6542,89 руб.,

- задолженность Головяшкиной А.А. ( доля 17/72) – за потребленную тепловую энергию 9252,53 руб., за потребленную горячую воду –2927,09 руб.,

- задолженность Головяшкина К.А. (доля 17/72) – за потребленную тепловую энергию 9252,53 руб., за потребленную горячую воду –2927,09 руб..

Суд считает, что требуемый истцом размер пени 31774,80 является явно несоразмерным последствия нарушения обязательства со стороны ответчиков, которые имеет незначительные доходы. В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков до 9000 рублей.

     С учетом долей в праве собственности на квартиру размере пени подлежащих взысканию с составляет: с Головяшкина А.И. 4750 рублей, с Головяшкиной А.А. - 2125 рублей, с Головяшкина К.А. – 2125 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Головяшкина А.И. 1425,53 руб., с Головяшкиной А.А. – 637,74 руб., с Головяшкина К.А. - 637,74 руб., при этом не применяет правило о пропорциональности взыскания судебных расходов в отношении пени, размер которых был снижен в порядке ст. 333 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» удовлетворить частично

Взыскать с Головяшкина А.И. (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (ИНН <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на <...>: за потребленную тепловую энергию 20682 рубля 12 копеек, за потребленную горячую воду – 6542 рубля 89 копеек, пени - 4750 рублей, расходы по оплате госпошлины 1425 рублей 53 копейки.

Взыскать с Головяшкиной А.А. (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (ИНН <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на <...>: за потребленную тепловую энергию 9252 рубля 53 копейки, за потребленную горячую воду – 2927 рублей 09 копеек, пени – 2125 рублей, расходы по оплате госпошлины 637 рублей 74 копейки.

Взыскать с Головяшкина К.А. (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (ИНН 0262018654) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на <...>: за потребленную тепловую энергию 9252 рубля 53 копейки, за потребленную горячую воду – 2927 рублей 09 копеек, пени – 2125 рублей, расходы по оплате госпошлины 637 рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий