Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2022 ~ М-1444/2022 от 22.07.2022

УИД: 76RS0015-01-2022-001974-17

Дело № 2-1660/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2022 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Соколовой Ирине Геннадьевне, Соколову Роману Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском к Соколовой И.Г., Соколову Р.Е. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

С учетом уточненных требований истец просит взыскать с Соколовой И.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 г. по 29 мая 2017 г. в сумме 72 748 рублей 17 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 21 201 рубль 87 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 34 217 рублей 83 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", в сумме 17 328 рублей 47 копеек, пени в размере 46 249 рублей 74 копейки; также просит взыскать в солидарном порядке с Соколовой И.Г. и Соколова Р.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30 мая 2017 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 30 824 рубля 67 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 12 191 рубль 52 копейки, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 10 986 рублей 62 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", в размере 7 646 рублей 53 копейки, пени в размере 18 198 рублей 49 копеек; взыскать с Соколовой И.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 г. по 28 июня 2018 г. в сумме 22 556 рублей 71 копейка, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 7 926 рублей 58 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 10 289 рублей 55 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 4 340 рублей 58 копеек, пени в размере 16 457 рублей 75 копеек; взыскать в солидарном порядке с Соколовой И.Г. и Соколова Р.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29 июня 2018 г. по 01 октября 2018 г. в сумме 14 993 рубля 36 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 4 146 рублей 71 копейка, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 7 163 рубля 92 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 3 682 рубля 73 копейки, пени в размере 8 177 рублей 32 копейки; взыскать с Соколовой И.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со 02 октября 2018 г. по 30 апреля 2020 г. в сумме 65 130 рублей 25 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 16 239 рублей 45 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 31 554 рубля 86 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 17 335 рублей 94 копейки, пени в размере 64 513 рублей 94 копейки; взыскать в солидарном порядке с ответчиков государственную пошлину в размере 6 798 рублей 50 копеек.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу, нанимателями которого являются Соколова И.Г. и Соколов Р.Е., зарегистрированы Соколова И.Г., несовершеннолетний Соколов К.Д., а также в разные периоды времени числился зарегистрированным Соколов Р.Е., оплата жилищно-коммунальных услуг производится ими не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ответчики Соколова И.Г. и Соколов Р.Е. являются нанимателями спорного жилого помещения по адресу: <адрес> где в настоящее время зарегистрированы Соколова И.Г., несовершеннолетний Соколов К.Д., а также Соколов Р.Е. был зарегистрирован в следующие периоды: в период 30 мая 2017 г. по 31 декабря 2017 г. и с 29 июня 2018 г. по 01 октября 2018 г.

Между Акционерным обществом "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в статье 678 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании положений статей 682 ГК РФ, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По расчету истца, сумма задолженности:

- за период с 01 мая 2015 г. по 29 мая 2017 г. составляет 72 748 рублей 17 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 21 201 рубль 87 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 34 217 рублей 83 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", 17 328 рублей 47 копеек;

- за период с 30 мая 2017 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 30 824 рубля 67 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 12 191 рубль 52 копейки, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 10 986 рублей 62 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", 7 646 рублей 53 копейки;

- за период с 01 января 2018 г. по 28 июня 2018 г. в сумме 22 556 рублей 71 копейка, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 7 926 рублей 58 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 10 289 рублей 55 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 4 340 рублей 58 копеек;

- за период с 29 июня 2018 г. по 01 октября 2018 г. в сумме 14 993 рубля 36 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 4 146 рублей 71 копейка, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 7 163 рубля 92 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 3 682 рубля 73 копейки;

- за период со 02 октября 2018 г. по 30 апреля 2020 г. в сумме 65 130 рублей 25 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 16 239 рублей 45 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 31 554 рубля 86 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", 17 335 рублей 94 копейки.

Указанный расчет судом проверен, представляется верным, ответчиками не оспаривается.

Сама по себе оплата жилищно-коммунальных услуг является текущим платежом и требует ежемесячной оплаты в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за спорные периоды в указанных выше суммах.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени в общем размере составляет 153 597 рублей 24 копейки, исчислен истцом в соответствии с данной правовой нормой. У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленному истцом.

Вместе с тем, суд считает возможным применить статью 333 ГК РФ и уменьшить сумму пени.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

    В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

    Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

    С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. №263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

    Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер пени за период с 01 мая 2015 г. по 29 мая 2017 г. до 10 000 рублей; за период с 30 мая 2017 г. по 31 декабря 2017 г. до 5 000 рублей; за период с 01 января 2018 г. по 28 июня 2018 г. до 4 000 рублей; за период с 29 июня 2018 г. по 01 октября 2018 г. до 3 000 рублей; за период со 02 октября 2018 г. по 30 апреля 2020 г. до 15 000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме солидарно в сумме 6 798 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с Соколовой Ирины Геннадьевны (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (<данные изъяты>

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 г. по 29 мая 2017 г. в сумме 72 748 рублей 17 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 21 201 рубль 87 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 34 217 рублей 83 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", 17 328 рублей 47 копеек, пени в размере 10 000 рублей;

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 г. по 28 июня 2018 г. в сумме 22 556 рублей 71 копейка, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 7 926 рублей 58 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 10 289 рублей 55 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 4 340 рублей 58 копеек, пени в размере 4 000 рублей;

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со 02 октября 2018 г. по 30 апреля 2020 г. в сумме 65 130 рублей 25 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 16 239 рублей 45 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 31 554 рубля 86 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 17 335 рублей 94 копейки, пени в размере 15 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Соколовой Ирины Геннадьевны (<данные изъяты>) и Соколова Романа Евгеньевича (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (<данные изъяты>):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30 мая 2017 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 30 824 рубля 67 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 12 191 рубль 52 копейки, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 10 986 рублей 62 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", 7 646 рублей 53 копейки, пени в размере 5 000 рублей;

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29 июня 2018 г. по 01 октября 2018 г. в сумме 14 993 рубля 36 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 4 146 рублей 71 копейка, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 7 163 рубля 92 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия", - 3 682 рубля 73 копейки, пени в размере 3 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Соколовой Ирины Геннадьевны (<данные изъяты>) и Соколова Романа Евгеньевича (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 798 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева