Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2110/2023 ~ М-1414/2023 от 18.05.2023

        УИД 57RS0022-01-2023-001656-24

        производство №-2-2110/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года                                                               город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Тихоновой А.С.,

с участием: представителей истца Заикиной З.И., Карловой Т.Н., прокурора Верижниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунина Павла Владимировича к Якуниной Анастасии Павловне, Якуниной Снежане Павловне о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,

установил:

Якунин П.В. обратился в суд с иском к Якуниной А.П. и Якуниной С.П. заявив требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на том основании, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (далее – спорная квартира), в которой зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые более пяти лет проживают с матерью по адресу: (адрес обезличен), интерес к спорному жилому помещению для проживания, ответчики утратили, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В связи с этим, истец просил суд признать ответчиков Якунину А.П. и Якунину С.П. утратившими право пользования спорной квартирой, а фактически признать их право прекращенным и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представители истца по доверенности Заикина З.И. и Карлова Т.Н. заявленные требования поддержал на доводах, изложенных в иске.

Ответчики Якунина А.П. и Якунина С.П. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представители истца не возражали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО14 и ФИО15, действующая от имени несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Верижниковой Е.В., полагавшую иск обоснованным, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из нормы части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В своем Определении от 03.11.2006 г. №-455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21.12.2000 №-274-О, от 05.07.2001 №-205-О и др.).

При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истец Якунин П.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

С (дата обезличена) в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Якунина А.П., с (дата обезличена) – ответчик Якунина С.П.

Из материалов дела, объяснений стороны истца и показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 следует, что ответчики Якунина А.П. и Якунина С.П., дочери истца, после того как у истца с их матерью распался брак, более 10 лет назад выехали из спорной квартиры, в ней не проживают, а проживают со своей матерью по адресу: (адрес обезличен).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат судебной защите, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные истцом Якунина П.В. требования удовлетворить и признать право пользования спорной квартирой ответчиков Якуниной А.П. и Якуниной С.П. прекращенным и снять их с регистрационного учета по данной квартире.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713).

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчиков государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Якунина Павла Владимировича (паспорт (номер обезличен), выдан (дата обезличена) Заводским РОВД (адрес обезличен)) к Якуниной Анастасии Павловне (паспорт 54 (номер обезличен), выдан (дата обезличена) МРО УФМС России по Орловской области), Якуниной Снежане Павловне (паспорт (номер обезличен), выдан (дата обезличена) УМВД России по Орловской области) о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать право Якуниной Анастасии Павловны и Якуниной Снежаны Павловны пользования квартирой (номер обезличен) дома (номер обезличен) расположенного по (адрес обезличен) прекращенным.

Снять Якуниной Анастасию Павловну и Якунину Снежану Павловну с регистрационного учета по месту жительства в квартире (адрес обезличен) расположенного по (адрес обезличен).

Взыскать с Якуниной Анастасии Павловны и Якуниной Снежаны Павловны в пользу Якунина Павла Владимировича по 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины с каждой.

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: