Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-79/2021 от 07.06.2021

Мировой судья судебного участка № 34

Октябрьского судебного района г.Самара

Самарской области Майорова Н.В.    11-79/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2021 года                    г.Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО УК «Вертикаль» № 11-79/21 на решение мирового судьи судебного участка № 34 Октябрьского судебного района г.Самары Самарской области по гражданскому делу по иску ООО УК «Вертикаль» к Фейгельман Пелагее Петровне в лице законного представителя - Фейгельман Ольги Сергеевны о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Вертикаль» обратилась в мировой суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что Фейгельман П.П. является собственником 10/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, следовательно, должен исполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 18.12.2017 года по 02.05.2018 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1643, 22 рублей, пени за просрочку платежей в размере 802, 19 рублей. Просит суд, с учетом уточнений, взыскать с ответчика в лице законного представителя, в пользу истца сумму долга за 10/100 доли в квартире по адресу: адрес, по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18.12.2017 года по 02.05.2018 года в размере 1 643, 22 рублей, пени за просрочку оплаты платежей за период с 10.01.2018 года по 06.04.2020 года в размере 631, 80 рублей, расходы по оплате услуг представителя с учетом НДФЛ в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы в размере 200, 50 рублей.

24.03.2021 года мировым судьей судебного участка №34 Октябрьского судебного района г.Самары Самарской области по данному гражданскому делу постановлено: «Исковые требования ООО УК «Вертикаль» к Фейгельман Пелагее Петровне в лице законного представителя – Фейгельман Ольги Сергеевны о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Фейгельман Пелагеи Петровны в лице законного представителя – Фейгельман Ольги Сергеевны в пользу ООО УК «Вертикаль» задолженность за 10/100 доли в квартире в многоквартирном доме по адресу: адрес по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 02.05.2018 года в размере 1 530, 76 рублей, пени за период с 10.02.2018 года по 06.04.2020 года в размере 100 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя с учетом НДФЛ в размере 1 150 рублей, почтовые расходы в размере 200, 50 рублей, а всего 3 381, 26 рублей…».

Не согласившись с решением мирового судьи, ООО УК «Вертикаль» обратилось в суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ООО УК «Вертикаль» Петрова Е.А., действующая на основании доверенности № 499 от 24.12.2019 года, апелляционную жалобу поддержала в полном объеме, просила ее удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ст.320.1 ГПК РФ апелляционные жалобы, представления рассматриваются районным судом - на решения мировых судей.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

Согласно ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела судом в незаконном составе; рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; отсутствие в деле протокола судебного заседания; нарушение правила о *** совещания судей при принятии решения.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что собственником 10/100 доли жилого помещения площадью 55, 5 кв.м., расположенного по адресу адрес, является Фейгельман П.П., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Мировым судьей установлено, что ООО УК «Вертикаль» на основании договора управления многоквартирным домом от 28.11.2017 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу адрес по 02.05.2018 года.

В период с 18.12.2017 года по 02.05.2018 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1643, 22 рублей.

На основании п. 36, 37 и 38 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз. 1 п. 17 Пленума).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18Пленума).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (абз. 2 п. 18 Пленума).

В соответствии с абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ООО УК «Вертикаль» обратилась к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с Фейгельман П.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, направив его в суд 26.01.2021 года.

Как следует из расчета суммы задолженности, представленной представителем истца в отношении оплаты за квартиру расположенную по адресу адрес, долг за декабрь 2017 года составляет сумму в размере 1124, 61 рублей.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи о том, что срок оплаты за декабрь 2017 года - 10.01.2018 года, по которому истек срок исковой давности, начал исчисляться с 11.01.2018 года, и на момент подачи искового заявления 26.01.2021 года истек.

Так, согласно п. 4.6 договора управления многоквартирным домом от 28.11.0217 года оплата производится в течение 30-ти рабочих дней с момента размещения управляющей организацией платежных документов (счет –квитанций) в электронной форме, размещенный в системе в соответствии с действующим законодательством РФ. То есть в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ предельный срок оплаты за коммунальные услуги собственнику определен условиями договора управления многоквартирным домом, который был заключен на основании требований ч.14 ст.161 Жилищного кодекса РФ в интересах собственников, подлежал применению управляющей компанией. В связи с чем, задолженность ответчика в размере 802,19 рублей за указанный период подлежит взысканию.

В иной части решение мирового судьи не обжалуется.

Руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 34 Октябрьского судебного района г.Самары Самарской области от 24.03.2021 года отменить в части, апелляционную жалобу ООО УК «Вертикаль» удовлетворить, вынести новое решение в части: Взыскать с Фейгельман Пелагеи Петровны в лице законного представителя - Фейгельман Ольги Сергеевны в пользу ООО УК «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных за период с 18.12.2017 года по 02.05.2018 года в размере 802 рубля 19 копеек. В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.

Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.

Судья                 подпись                    Доценко И.Н.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: