Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2020 ~ М-564/2020 от 07.10.2020

Дело № 2-569/2020

УИД 55RS0020-01-2020-001019-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки         21 октября 2020 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вальковой Валентины Олеговны к Филипповой Анастасии Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Валькова В.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ), в обоснование которого указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Бывшим собственником дома в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчица ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи истца не является. В доме никто не проживает, вещей ответчицы в доме нет. Связь с ответчицей она не поддерживает, где она проживает ей не известно. Бездействие ответчицы по не снятию с регистрационного учёта из принадлежащего ей жилого помещения нарушает её права, поскольку ей приходится оплачивать обязательные коммунальные платежи в завышенном размере.

Истица Валькова В.О. в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица Филиппова А.И. извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения».

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истица ФИО7 приходится ей подругой, у которой в собственности имеется жилой дом в <адрес>. В указанном жилом доме никто не проживает, так как он только недавно построен и требует ремонта. ФИО5 она не знает и никогда не видела, её вещей в доме истицы она также никогда не видела.

Суд, с учетом отсутствия возражений у истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав свидетеля, изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209, частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истица ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 4-7, 24-37).Факт регистрации ответчицы в жилом доме подтверждается сведениями МП ОМВД России по <адрес> (л.д. 23), а также справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Статьёй 20 ГК РФ установлено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам положений статей 59, 69, 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчица в жилом помещении истца Вальковой В.О. фактически не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет. Оснований не доверять сведениям, указанным истицей в исковом заявлении и показаниям свидетеля суд не находит.

Спорный жилой дом не является для ответчицы местом постоянного жительства либо пребывания, что подтверждается показаниями свидетеля, оснований не доверять которым, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица не является членом семьи истца, имеет иное место жительство, личных вещей в жилом доме по месту регистрации не имеет, а её бездействие в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого помещения нарушают права истца как собственника жилого помещения на право владения недвижимым имуществом без обременений и ограничений со стороны третьих лиц.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Вальковой Валентины Олеговны к Филипповой Анастасии Ивановне удовлетворить.

Признать Филиппову Анастасию Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ВЕРНО

Судья      А.Н. Барабанов