Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4289/2023 ~ М-3641/2023 от 09.10.2023

                                                                                                                                                                                             К делу № 2-4289/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 ноября 2023 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Палачиди Любови Зарумовны к Погосову Вартану Давыдовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

       Палачиди Л.З. обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В домовладении значится прописанным ответчик, однако он там не проживает с 2022 г.

       Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создают трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.

      Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

           В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть заявление в ее отсутствие.

       Ответчик Погосов В.Д. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

        Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что Палачиди Л.З. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.07.2021 г. Ответчик Погосов В.Д. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

           Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Палачиди Л.З. о признании Погосова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Палачиди Любови Зарумовны к Погосову Вартану Давыдовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Погосова Вартана Давыдовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Погосова Вартана Давыдовича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-007401-81

Подлинник находится в материалах дела № 2-4289/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.